Imóvel Residencial com Área Construída de 400,00m2 em São Luiz do Oeste - Toledo/PR

IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 400,00m2 EM SÃO LUIZ DO OESTE - TOLEDO/PR DADOS DO IMÓVEL:LOCALIZAÇÃO: Rua Quatro Pontes, nº 1100, São Luiz do Oeste, Toledo/PR.ÁREA DO TERRENO: 800,00 m².ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 400,00 m² (sendo 222,18 m² averbados na matrícula).MATRÍCULA: nº [PRO] 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR.IMÓVEL COM CONDIÇÕES ÚNICAS DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO EM ATÉ 10 ANOS!Esta é a oportunidade definitiva para adquirir um imóvel de luxo com uma facilidade financeira raramente vista no mercado. Uma residência moderna, projetada para o máximo conforto, lazer e praticidade, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Toledo.CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE PARCELAMENTOO grande diferencial deste imóvel é a sua flexibilidade de aquisição:Parcelamento Direto: Em até 10 parcelas anuaisSem Juros: Uma oportunidade real de investimento a longo prazo.Observação Importante: A comissão deve ser paga integralmente à vista.*Condicionado à análise e aprovação de crédito e capacidade de pagamento.DESTAQUES E INFRAESTRUTURA:Imóvel de alto padrão com acabamentos modernos e ambientes integrados:Suítes: 01 suíte master com closet + 02 demi-suítes.Área Social: Ampla sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha (totalmente mobiliada).Integração e Lazer: Janelas sistema Reiki que integram a área interna à piscina, permitindo o uso como bar.Bem-estar: Espaço exclusivo para academia com vista para a área externa, hidromassagem climatizada e piscina de vinil aquecida (com raia e tratamento por sal).Diferenciais: Espaço PET equipado para banho e secagem, cisterna de 7.500 litros, jardim e pomar formados.Mobiliário: Permanecem no imóvel todos os móveis planejados.CONDIÇÕES DE VENDA LEILÃO (AD CORPUS):CARÁTER DA VENDA: AD CORPUS. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de reparos por conta do tempo e do período em que se encontra sem uso. Necessita de algumas reformas.ESTADO DO BEM: Vendido no estado de conservação e situação em que se encontra, sem garantias.RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE: Regularização documental e fiscal das benfeitorias se necessário, reformas e demais encargos de transferência.DILIGÊNCIA ESSENCIAL:OBRIGATÓRIO: Análise da Matrícula nº [PRO] e leitura integral do Edital de Leilão.RECOMENDADO: Consulta e visita ao imóvel, consulta a profissionais jurídicos e técnicos para avaliação. CORPORATIVO