Casa no Loteamento Julio, Ubatã BA

Endereço: Rua Sítio Show, 516, Ubatã, BA Status: Liberado para Lance UBATÃ/BA - LOTEAMENTO JULIO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Sítio Show, nº 516, do loteamento Julio. Área do terreno : 572,00m² Área da superfície : 615,51m² Área total construída : 297,66m². Matrícula: nº [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatã/BA. IPTU: Inscrição cadastral nº 01.01.174.7432.001 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; atualizar e quitar débito de água de [PRO] referente aos meses de novembro/2024, janeiro e fevereiro/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel; Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; - [PRO] de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - [PRO] de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual; - [PRO] de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 921872 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Sítio Show, 516, Ubatã, BA