Casa Sobrado 127,80m2 Com Garagem - Vila Antonina, Em Vila Formosa De São Paulo/SP

Casa Sobrado 127,80m2 com Garagem - Vila Antonina, em Vila Formosa de São Paulo/SP Endereço do Imóvel: Rua Tenente Nilton Marcilio, 26 Bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030. Link de Acesso Casa Vila Antonina [https://maps.app.goo.gl/oP4e3UtTVBMqk8xM6] R. Ten. Nilton Marcilio, 26 - Vila Antonina [https://maps.app.goo.gl/oP4e3UtTVBMqk8xM6] Valor da Avaliação: [PRO] Valor Inicial: [PRO]* Possibilidade de Parcelamento: [PRO] de entrada [PRO] + até 30x [PRO] (corrigidos conforme Edital). Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a [PRO] do valor da avaliação, ou após o decurso de 30 dias, desde que pelo Valor Inicial. Matrícula Imobiliária [PRO] (9º RGI São Paulo/SP): Um prédio e respectivo terreno, situados à Rua Tenente Nilton Marcilio, nº 26, antiga Rua Projetada ou Particular, na Vila Antonina, antigo Sítio dos Sales, nº 27, Subdistrito-Tatuapé, medindo 7,10m de frente; 13,45m do lado direito de quem da Rua Tenente Nilton Marcilio olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 59 e nº 606 lançados pela Rua Guaxupé; 14,00m do lado esquerdo, confrontando com parte do prédio nº 02 e nos fundos tem a mesma largura da frente, confinando com parte dos prédios nos 586 e 592 da Rua Guaxupé. Conforme Av.2, consta que o imóvel está localizado no 46º Subdistrito – Vila Formosa, e não como ficou consignado. Conforme laudo de avaliação (fls. 944/977), o imóvel trata-se de uma casa sobradada com 2 pavimentos e possui área útil de 108m2, com área total de 127,80m2. No pavimento superior possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e 1 Hall de estar. No pavimento térreo possui 1 sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência de empregada com dormitório e banheiro, churrasqueira e garagem coberta para 2 vagas. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do proponente. Ônus: conforme constantes na matrícula. Débitos de ITPU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 28/11/2024. Cadastro Imobiliário 055.284.0079-1. Valor da Avaliação: [PRO] *atualizado Julho/2025, conforme Tabela TJ/SP. Dúvidas e demais esclarecimentos, contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail contato@trileiloes.com.br [contato@trileiloes.com.br], Whatsapp: (48) 9.96.909090 [https://wa.me/+554896909090] e Whatsapp: (51) 9.81.262502 [https://wa.me/+555181262502] Documento de 03 de Julho de 2025. Poder Judiciário Estado de São Paulo (TJSP) Magistrado Dr. RODRIGO SETTE CARVALHO, Juiz de Direito Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br [http://www.trileiloes.com.br]