Casa no Residencial Luzia Poloto em São José do Rio Preto/SP

Casa no Residencial Luzia Poloto - São José do Rio Preto/SP DO BEM: Prédio térreo residencial unifamiliar e seu respectivo terreno com frente para Rua Projetada 03 (atualmente Rua José Augusto Alves, nº 149 - conf. alvará de construção de fls. 296), constituído pelo lote 04, da quadra 06, situado no “Residencial Luzia Poloto”, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: - Pela Frente mede 11,50 metros e confronta-se coma Rua Projetada 03, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 03, do lado esquerdo mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 05 e finalmente nos fundos mede 11,50 metros e confronta-se com propriedade de Rosemary Choeiri e Romélia Choeiri Batigalia, encerrando uma área de 212,75 metros quadrados, dito lote dista 25,88 da esquina da Rua Projetada 04. Observação: Conforme alvará de construção (fls. 296) e laudo de avaliação (fls. 371/374), sobre o terreno foi construído um prédio térreo residencial unifamiliar e inacabado, possuindo a área construída de 66,76m². Contribuinte Municipal nº 0257398000 (Conforme Certidão de Valor Venal). Matrícula nº [PRO] do 1º CRI da Comarca de São José do Rio Preto/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Projetada 03 (atual rua Rua José Augusto Alves), 149, Residencial Luzia Poloto, na cidade de São José do Rio Preto/SP. AVALIAÇÃO: [PRO] (cento e vinte e quatro mil e quinhentos reais), avaliado em setembro/2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. 2º leilão | Quarta-feira, dia 21 de Outubro de 2026 às 14h00 - Lance inicial [PRO] do valor de avaliação atualizado.