Casa à venda em leilão

Unidade Autônoma designada Casa "C", situada na Rua Eduardo Salamonde, nº 122, no Jardim Nossa Senhora do Carmo, Distrito de Itaquera, integrante do Condomínio Residencial Edu Salamonde, contendo: área privativa construída de 169,23m²; área de terreno comum de 1,667m²; área de terreno exclusivo ocupado pela projeção da edificação de 54,07m² e área de terreno comum de utilização exclusiva de 52,597m²; perfazendo a área de terreno total de 108,334m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de [PRO]. Imóvel objeto da matrícula nº [PRO] do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 145.118.0136-2. (I) O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária, averbada sob Av.8 da matrícula nº [PRO] (9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP), oriunda do processo nº 1001905-06.2022.5.02.0605, em desfavor de [nome removido], [CPF removido] (Indisponibilidade nº 14527, de 10/04/2025). Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924628