Sobrado- Terreno - 110m²- R. Campos do Jordão 109 - Caxinguí

Sobrado, terreno c/ 110,00m², Rua Campos do Jordão, n.º 109, bairro Caxinguí, 13º Subdistrito, Butantã, São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] Contribuinte n.º 101.260.0063-7. (Proc. 5021210-30.2016.4.04.7108) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.1: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OBS.2: Conforme certidão de constatação, o imóvel encontrase em regular estado de conservação. Pelas características observadas, o imóvel aparenta encontrar-se desocupado há considerável período, apresentando acúmulo de folhas e sujeira na área externa, permanecendo integralmente fechado e sem indícios aparentes de utilização recente. Em razão de diligências anteriormente realizadas no mesmo endereço, esta equipe de apoio da Leiloeira Oficial obteve informações prestadas por uma vizinha, a qual relatou que no imóvel funcionava um escritório, aparentemente de advocacia, que teria sido transferido para outro endereço nas proximidades há aproximadamente um ano. Informou, ainda, que desde então o imóvel permanece desocupado. Verificou-se, por fim, a existência de placa de imobiliária afixada na fachada do imóvel, indicando que o bem se encontra disponível para locação, circunstância compatível com as informações obtidas durante a diligência. Um Prédio à Rua Campos do Jordão, atual n.º 109, (antigo n.º 25 – não oficial) e o terreno no bairro do Caxinguí, 13º Subdistrito, Butantã, medindo 5,50m de frente para a referida Rua, 5,50m de frente para a referida Rua, por 5,50m nos fundos, onde confronta com o prédio n.º 08 da Rua Pauliceia, 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua com o prédio n.º 23 (não oficial), e do lado esquerdo confronta com a Rua Nova Paulicéia, com a área de 110,00m². OBS. 1: Conforme Av. 10, consta que o prédio n.º 25 não oficial, objeto desta matrícula, atualmente vem sendo lançado pelo n.º 109 Oficial da Rua Campos do Jordão. OBS. 2: Conforme certidão de constatação, o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Pelas características observadas, o imóvel aparenta encontrar-se desocupado há considerável período, apresentando acúmulo de folhas e sujeira na área externa, permanecendo integralmente fechado e sem indícios aparentes de utilização recente. Em razão de diligências anteriormente realizadas no mesmo endereço, esta equipe de apoio da Leiloeira Oficial obteve informações prestadas por uma vizinha, a qual relatou que no imóvel funcionava um escritório, aparentemente de advocacia, que teria sido transferido para outro endereço nas proximidades há aproximadamente um ano. Informou, ainda, que desde então o imóvel permanece desocupado. Verificou-se, por fim, a existência de placa de imobiliária afixada na fachada do imóvel, indicando que o bem se encontra disponível para locação, circunstância compatível com as informações obtidas durante a diligência. Contribuinte n.º 101.260.0063-7. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Obs.: Em caso de arrematação, deverá ser resguardada a parte cabente aos coproprietários NADYR DE CARVALHO; BÁRBARA IGNES ALMEIDA DE PAULA; ROBERTO THADEU DE ALMEIDA; IZILDINHA APARECIDA DE ALMEIDA AUGELLI; INDIRA MAIRA FERNANDES ALMEIDA; ANA FLÁVIA ALMEIDA; INGRID MAIRA COSTA ALMEIDA e CATARINA ALONSO ALMEIDA, correspondente a [PRO], calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, §2º, do CPC.