Prédio Comercial com 635,17 m² - Jardim Primavera

Prédio Comercial (descrito no RI como prédio próprio para residência). Áreas totais: terreno com 945,28m² e construção estimada no local com 635,17m² (não averbada no RI). Matrícula nº [PRO] do 1º RI local. Obs.: Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pela locatária, conforme consta na Av. 12 da citada matrícula. Construção pendente de averbação no RI. A regularização e os encargos perante os órgãos competentes, relativos à averbação da construção/demolição inclusive quanto às eventuais divergências das áreas de terreno e construção que eventualmente sejam apuradas no local em relação às constantes do cadastro municipal e RI e atual numeração predial, correrão por conta exclusiva do comprador. Constam indisponibilidades nas AV.16 e AV.18 da citada matrícula. A regularização e os encargos necessários à baixa dessas indisponibilidades perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ [PRO] ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de [PRO] ao Leiloeiro.