Prédio Comercial Av. Barão de Itapura - Campinas/SP

PRÉDIO COMERCIAL AV. BARÃO DE ITAPURA - CAMPINAS/SP Prédio Comercial e respectivo terreno, situado na Avenida Barão de Itapura, nº 105, Campinas/SP, medindo: 57,50 metros de frente para a Av. Barão de Itapura, do lado direito mede 22,80 metros, deflete a direita 2,20 metros, deflete a esquerda 25,60 metros, confrontando com terrenos dos prédios 55 da Av. Barão de Itapura e 34 da Rua Otavio Mendes do lado esquerdo 47,45 metros onde faz esquina na Rua Salustiano Penteado, canto chanfrado 5,00 metros na confluência das mencionadas vias, mais 12,75 metros em curva na confluência das ruas Salustiano Penteado e Otavio Mendes e fundo 51,70 pelo alinhamento da R. Otavio Mendes, encerrando uma área total de [PRO] m2s.Laudo de avaliação (Fls. 1071): Os compartimentos do imóvel são dispostos em espaços externos, estacionamento frontal descoberto, entrada principal, recepção, grande salão de refeição, espaço kids, varanda externa coberta, cozinha industrial, banheiros de uso público, vestiários e banheiros internos de uso dos funcionários, grande estacionamento lateral coberto, depósito, despensa, salas e compartimentos no mezanino além de outros detalhes.Código Cartográfico: 3414.33.19.0001.01001.Matrícula nº [PRO], do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.Fls. 1254 do processo: Imóvel encontra-se desocupado desde 27/01/2026.ATENÇÃO: Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. LEILÃO 767 - CPS Fundação Tropical de Pesquisas e Tecnologia Andre Tosello Galeno Desenvolvimento de Pesquisas Clinicas Ltda e outros 7ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP 0054564-58.2012.8.26.0114 (01),