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ComercialOcupadoVenda direta

Prédio comercial composto por 4º pavimentos (salas comerciais) no Centro, Manaus AM

Avenida Nhamundá, 21 · Centro · Manaus/AM

Leilão de Frazão Leilões · anúncio visto pela última vez em 26/09/2026

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225 m²

Área

Praças do leilão

1ª praça

R$ 742.230,00

Lance inicial · —

Formas de pagamento

Parcelamento

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Edital e matrícula do imóvel para assinantes

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Descrição

Endereço: Travessa Nhamundá, Manaus, AM Status: Liberado para Lance MANAUS/AM - PRÉDIO COMERCIAL COMPOSTO POR 4º PAVIMENTOS (SALAS COMERCIAIS) - OCUPADO Avenida Nhamundá, 21 - Centro. Área do terreno: 56,30m² Área construída: 225,20m² (matrícula) Matrícula: [PRO] - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/SP. A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S.A. Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Realizar levantamento das áreas do terreno e edificada para regularização perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; b) Promover atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, atendendo às adaptações exigidas pelo órgão no imóvel (Se for o caso); c) Providenciar a alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos, Administradoras, e Concessionárias competentes; d) Desocupação do imóvel às suas expensas. Forma de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; - [PRO] de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - [PRO] de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual; - [PRO] de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo [PRO] Código do imóvel 723115 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote. Prédio comercial composto por 4º pavimentos (salas comerciais) no Centro, Manaus AM

Localização

Avenida Nhamundá, 21 · Centro · Manaus/AM

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Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

Lance inicial

R$ 742.230,00

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