(pelotas/RS) Terreno De Aprox.5.947,00m², C/ Benfeitorias, No Bairro Fragata (antigo Motel Mediterrâneo)

0020891-48.2024.5.04.0104 INICIATIVA PARTICULAR (TRT4) - TERRENO DE APROX. 5.947,00M², C/ BENFEITORIAS, EM PELOTAS/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PELOTAS/RS) Terreno de aprox.5.947,00m², c/ benfeitorias, no Bairro Fragata (antigo Motel Mediterrâneo) UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, medindo 26,35 metros de frente norte pela Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, antiga Avenida Presidente João Goulart; confrontando-se aо leste com o imóvel de número 4.251 da mesma Avenida, por onde me de 245,03 metros, em nome de Hilton Ambrozino Gularte Peres (antes com Cinco Construção Indústria e Comércio Ltda); ao oeste com о imóvel de número 5.499 da citada Avenida, por onde mede 261,15 metros, em nome de Miguel Antônio Fagundes Hallal e outros (antes com Cinco Construção Indústria e Comércio Ltda); ao sul com о imóvel número 182 da Avenida Duque de Caxias, por onde mede 20,60 metros. Dito imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob О número 4.285, anterior número 5.473 da Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, antes fazendo parte do número 182 da Avenida Duque de Caxias, o qual está inserido no quarteirão formado pela Avenida Duque de Caxias, Avenida Bento Gonçalves e Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, distando aproximadamente 102,00 metros da Avenida Bento Gonçalves. Tudo conforme melhor descrito na matrícula nº [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Pelotas. <br> <Br> Trata-se de imóvel de alvenaria utilizado para fins comerciais, onde funcionou o estabelecimento “Motel Mediterrâneo”. O imóvel possui recepção, área de serviço, cozinha, banheiro, churrasqueira, corredor de acesso aos apartamentos e grande área de estacionamento descoberto. Existem 16 (dezesseis) apartamentos, nos quais no andar térreo há uma garagem coberta e no andar superior há um quarto e um banheiro <br> <Br> O imóvel é bastante antigo, está parcialmente abandonado (apenas alguns seguranças vigiam o local) e devido à ausência de manutenção, algumas áreas apresentam sinais de desgaste, sobretudo a parte dos apartamentos. Vários portões, janelas e acabamentos estão danificados, há muito lixo e vegetação acumulados nos pátios e os danos de um modo geral, embora não envolvam a parte estrutural do imóvel, podem dificultar, em certa medida, a sua utilização para a finalidade original