LOTE 1: Imóvel com 185,50 m² - Bonfim - (02) TAUBATÉ SP

Descrição Endereço: AV. RICIOTTI PAOLICCHI, 34, BONFIM Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12040530 Processo: 0006712-37.2024.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM AVENIDA ESTRATÉGICA DE TAUBATÉ/SP: IMÓVEL COM FINS COMERCIAIS E RESIDENCIAISDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO SOB Nº 09, DA QUADRA "T", DO IMÓVEL DENOMINADO PARQUE SENHOR DO BONFIM, SITUADO NO BAIRRO DO PIRACANGAGUÁ, NESTA CIDADE, com frente para a Rua Bahia, onde mede 10,00 ms, com fundos correspondentes, por 30,00 ms de ambos os lados, da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 8, de outro com o lote 10 e nos fundos com os lotes 6 e 12, todos da mesma quadra, com a área de 300 m², cadastrado na Pref. Mun. local sob nº 404.047.009.000. Consta, na AV.03, que a Rua Bahia atualmente denomina-se Avenida Riciotti Paolicchi. Consta, na AV.04, que no terreno foi construído um prédio do tipo residencial regular, com 185,50 m², que recebeu o. 34 da Avenida Riciotti Paolicchi. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 40/42): O imóvel possui duas construções: — Uma construção para fim comercial tipo sobrado localizado de frente para a Avenida Riciotti Paolicchi com uma sala comercial com um banheiro no pavimento térreo e uma sala comercial com um banheiro no pavimento superior. - Uma construção residencial composta com uma área externa construída com banheiro, dispensa, churrasqueira e lavanderia, e com uma áreainterna construída tipo sobrado com o térreo composto por sala, cozinha, um quarto, um banheiro e pavimento superior com sacada, pequena sala, uma suíte, banheiro. MATRÍCULA: [PRO] do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção do condomínio e determinou a venda judicial do imóvel encontra-se nas fls. 111/119 dos autos do processo de conhecimento, n. 1005450-35.2024.8.26.0625, que tramitou nesta Vara. CONTRIBUINTE nº: 4.4.047.009.001 (AV.04) DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 28/07/2026, constam débitos fiscais no valor total de [PRO] Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL EM TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO