Sala Comercial 04 - 44,14m - Pq. da Areia Preta-Guarapari/ES

Sala comercial nº 04 c/ 44,14m² (banheiro e sala), Edifício Cândida Abrantes, Avenida 20, nº 07, Guarapari/ES, CRI 54.928. (Proc. 0017201-49.2017.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A sala comercial encontra-se atualmente ocupada e sendo utilizada para fins estritamente residenciais (moradia); O imóvel foi unificado à sala comercial vizinha mediante a retirada da alvenaria de divisa. Segundo as informações prestadas, existe plena viabilidade técnica para reverter a unificação, sendo possível devolver a parede removida para restabelecer a separação física e os limites originais da sala; A unidade não possui relógio de medição de energia elétrica próprio, utilizando atualmente a luz fornecida pela sala vizinha. Da mesma forma, o abastecimento de água do imóvel provém diretamente da rede geral do condomínio, fazendo-se necessária a execução de obras civis e instalações técnicas para a devida individualização de ambos os consumos junto às concessionárias; O imóvel não possui vaga de garagem privativa ou direito a estacionamento no edifício, sendo que o estacionamento público de veículos para visitantes e usuários está disponível unicamente em vias transversais à da edificação; O edifício não dispõe de sistema de elevador, sendo o acesso à referida sala realizado exclusivamente por meio de lances de escadas.