Prédio residencial no Loteamento Rural Eldorado Eldorado do Sul RS

Endereço: Estrada 21 (Rua do Lago), Eldorado do Sul, RS Status: Liberado para Lance ELDORADO DO SUL/RS - PRÉDIO RESIDENCIAL - OCUPADO Estrada 21 (Rua do Lago), Loteamento Rural Eldorado - 2ª Parte, em parte dos 15, 16, 17 e 18 da quadra 11. Matrícula: [PRO] (parte dos lotes 15 e 16) Área construída: 128,72m² Área de terreno: 2.643,44m² Obs. Em IPTU tanto a área construída (291,46m²) como de terreno (3.116,40m²) divergem do que consta na matrícula. Matrícula [PRO] (parte dos lotes 17 e 18) Área construída: 162,14m² Área de terreno: 2.394,54m² Obs.: Em IPTU também há considerável diferença da área construída (367,64m²) e de terreno (2.520,00m²) quando comparadas com as indicadas em matrícula. Obs.: Existem [PRO],00m² de área de APP nos fundos dos imóveis Matrículas: n. [PRO] e 8.118 do Registro de Imóveis de Eldorado do Sul/RS A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Atualização do logradouro bem como sua numeração junto aos órgãos competentes, arcando com custos e providências; b) Regularizar a titularidade junto a municipalidade em relação aos dois cadastros (n. 7804-0 e 7805-0), assumindo custos, providências e eventuais cobranças retroativas; c) Apurar divergência de áreas entre a real construída e de terreno perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, inclusive levantamento topográfico/planialtimétrico, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos; d) Levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre os imóveis, mesmo que anteriores a aquisição e, caso não existam ligações no local, providenciá-las perante as concessionárias responsáveis, assumindo providências e custos, inclusive de obra civil, se necessário. Forma de pagamento: - À vista com [PRO] de desconto; - [PRO] de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - [PRO] de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual; - [PRO] de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de [PRO] a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo [PRO] (RGI723116) + [PRO] (RGI723117) = [PRO] Código do imóvel 723116 / 723117 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote. Prédio residencial à venda em leilão no Loteamento Rural Eldorado Eldorado do Sul RS