Loja no Centro em Feira de Santana/BA

Loja no Centro em Feira de Santana/BA FEIRA DE SANTANA/BA – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Avenida Maria Quitéria, 1396 x Avenida Sampaio - Centro - Feira de Santana - BA Área construída: 302,80m² (conforme laudo) / área terreno: 705,00m² (conforme laudo) Matrícula [PRO] do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: FUNDAÇÃO ITAÚ UNIBANCO – PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR Forma de Pagamento: Somente À Vista. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao comprador que há divergência de área construída entre o constante na matrícula do imóvel([PRO],00m²) e IPTU (293,00m²) e planta de situação (300,68m²), sendo que eventual necessidade de regularização dessas diferenças de área e alteração de cadastro junto a Prefeitura, ficará por conta do adquirente; II. Ciência ainda ao comprador que consta na matrícula área construída residencial, apesar do imóvel ser comercial. Necessidade de regularização, inclusive com elaboração de Projeto Legal ou eventual aprovação junto a Prefeitura e demais órgãos, ficará às suas expensas e responsabilidade. III. Imóvel foreiro a Prefeitura de Feira de Santana, Bahia. Para lavratura da escritura em favor do comprador, haverá necessidade de pagamento de Laudêmio sobre foro Municipal, no percentual de [PRO] sobre o valor da transação, que ficará às expensas do comprador, inclusive com necessidade de alteração do cadastro tão logo seja registrada a escritura em favor do comprador. IV. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; V. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 600834