Imóvel Comercial à venda em leilão

Imóvel comercial, situado na Avenida Rio Grande do Sul, s/nº, Lote 09A da Quadra 101, Menino Deus. Área de terreno: 3.196,10m², Área construída: 2.117,63m². Imóvel objeto da matrícula nº [PRO] do 1º RI local. (i) Imóvel Ocupado, desocupação por conta do adquirente. (ii) Constam processos nºs 1007932-23.2025.8.11.0015, 1020733-68.2025.8.11.0015 e 1004948-39.2026.8.11.0045. (iii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização denumeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.