Imóvel Comercial no Centro - Matinha/MA

Imóvel Comercial no Centro - Matinha/MA o imóvel matriculado sob nº [PRO], Livro 2 – Registro Geral (CNM031310.2.0003150-48), do Cartório Extrajudicial Único – Registro de Imóveis deMatinha/MA, com propriedade consolidada conforme R-05/3.150, de 23/09/2026, constituídopor “TERRENO/LOTE situado na Praça Raimundo Penha – Centro, com área de 503,716m² ou0,0504ha ou 0,1665 linhas, perímetro de 113,99m. A referida gleba é delimitada por um polígonoirregular cuja descrição se inicia no vértice 1, assinalado em planta anexa, como segue: dovértice 1 segue até o vértice 2 no azimute de 108°53’26”, na extensão de 9,54m; do vértice 2segue até o vértice 3 no azimute de 109°34’40”, na extensão de 43,74m; do vértice 3 segue até ovértice 4 no azimute de 268°58’40”, na extensão de 12,89m; finalizando, do vértice 4 segue atéo vértice 1 (início da descrição) no azimute de 14°23’48”, na extensão de 47,82m, fechandoassim o polígono acima descrito, abrangendo uma área de 503,716m² ou 0,0504ha ou 0,1665linha e um perímetro de 113,99m. CONFRONTAÇÕES: do vértice 1 ao vértice 2 limita-se por divisacom cerca, confrontando com a Praça Raimundo Penha; do vértice 2 ao vértice 4 limita-se pordivisa, confrontando com o Sr. Isaias Amorim; finalmente, do vértice 4 ao vértice 1 limita-se pordivisa, confrontando com a Sra. Maria das Graças Serra Dias”. Conforme AV-02/3.150, foiconstruído no terreno um prédio comercial com um banheiro, medindo 117,81m². Conforme AV-03/3.150 (memorial descritivo de construção), o imóvel trata-se de SALÃO COMERCIAL situado naPraça Raimundo Penha, nº 1227, Centro, Matinha/MA, próximo à Igreja Matriz de São Sebastião,com área total de 120,51m², composto por um único pavimento, com pé-direito de 3,40m,espaço principal livre de divisórias e 01 (um) banheiro, contando com salão comercial com áreade 107,65m² e banheiro com área de 2,48m². Cadastro Municipal: Cadastro do Imóvel nº 042025,Inscrição nº 00.00.000.120.25. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservaçãoem que se encontra. Consta conforme R-04/3.150, de 20/05/2025, a alienação fiduciária emfavor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel OCUPADO. Desocupação por contado ARREMATANTE nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 22 de Outubro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial [PRO]