202605000115 - Prédio - Lote 31, Localizado na Folha 21, Quadra 08, Nova Marabá

1º LEILÃO - 6ª VARA FEDERAL DA EXECUÇÃO FISCAL SJPA ID 4378 • 02/10/2026 • 10h30 • JUSTIÇA FEDERAL • LEILÃO ONLINE, JUSTIÇA FEDERAL Descrição:202605000115 - PRÉDIO - LOTE 31, LOCALIZADO NA FOLHA 21, QUADRA 08, NOVA MARABÁDescrição Detalhada:IMÓVEL URBANO, MATRÍCULA: [PRO], FOLHA 01, LIVRO: 2, BEM CONSTITUÍDO PELA INTEGRALIDADE DOS LOTES Nº 31, 32 E 33, FORMANDO UM TODO E ÚNICO LOTE, COM DENOMINAÇÃO LOTE 31, LOCALIZADO NA FOLHA 21, QUADRA 08, NOVA MARABÁ, MARABÁ/PA, DENTRO DOS LIMITES E CONFRONTAÇÕES DADAS EM REGISTRO PÚBLICO. Observações: O oficial de justiça informou no laudo de reavaliação (ID – 1874731679) que “o prédio inserido na matrícula [PRO], é composto por uma edificação de 4 andares mais um subsolo (onde era o estacionamento). Apenas o térreo e o subsolo chegaram a ser efetivamente utilizados na época em que funcionou o supermercado. Os demais pavimentos pararam na fase de levante e acabamento, com paredes sem reboco. Na visita que realizei no dia 29/09/2021, identifiquei que o forro de gesso do segundo piso, por exemplo, está todo furado por conta de infiltrações. já a área dos fundos, onde se iniciou a ampliação que iria conectar com o galpão da frente, ficou parada ainda na estrutura de concreto e laje”. Certificou ainda que no local atualmente está ativa a empresa JJ Motos. Observação 2: Imóvel melhor descrito na matrícula [PRO], fls. 01 do Livro 2 – Registro Geral no Cartório 1° Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Marabá/PA: TERRENO situado na Zona Urbana desta Cidade e Comarca de Marabá-PA, na ÁREA DE EXPENSÃO URBANA – NOVA MARABÁ, constituído pela integralidade dos lotes n°s 31, 32 e 33, formando agora um todo e único com a denominação de LOTE 31, localizado na FOLHA 21, QUADRA 08, dentro dos limites e confrontações: limitando-se pela frente com a VP-03, pelo lado direito com a Via 223, pelo lado esquerdo com os lotes 30, 29, 28, 27 e 26 e fundos com o lote 34, medindo 29,80m de frente, 46,70m de lateral direita, 50,00m de lateral esquerda e 31.50m de fundos, totalizando uma área de 1.482,00m², tudo de conformidade com o croqui e memorial descritivo Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Imóvel hipotecado ao Banco da Amazônia S/A (R.002, R.003 e R.004 da matrícula n° [PRO]). Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo nº 0006711-02.2014.4.01.3901, que tramita na 6ª VF da SJPA. Informações Judiciais: Nº Processo: 0000029-60.2016.4.01.3901Link Processo: Não informadoExequente: UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL) – CNPJ: 00.394.460/0001-41, representado pela Procuradoria da Fazenda NacionalExecutado: K RANGEL VILELA & CIA LTDA - EPP - CNPJ: 08.978.120/0001-70Fiel Depositário: Maria Rangel VilelaLocal Guarda: Folha 21, Quadra 08, lote 31, nova Marabá, Marabá/PA