Parte Ideal (50%) sobre Imóvel Comercial em Terreno de 360 m² - Vila Gea - São Paulo - SP

PARTE IDEAL ([PRO]) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº [PRO] DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: TERRENO situado na Avenida Campo Grande ou Avenida A, constituído pelo lote 11 da quadra 19, da Chácara Campo Grande, no 29° Subdistrito Santo Amaro, medindo 12,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, com a área de 360,00m2, confrontando de um lado com C lote 10, de outro com o lote 12, e nos fundos com o lote 6. Consta na Av.02 desta matrícula que a Avenida Campo Grande se denomina atualmente Rua Arnaldo Magniccaro. Consta às fls.836 dos autos, que no terreno desta matrícula, está instalado um imóvel com características de uso comercial, com área total construída de 80,00m2. Contribuinte nº 090.137.0018-7 (conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de [PRO] (10/09/2026). Débito desta ação às fls.891 no valor de [PRO] (maio/2026).