Imóvel Comercial, Iguatu/CE

<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1751383489945!6m8!1m7!1su9yoTmxtQfc-HzyYV2BFqA!2m2!1d-6.361138425597639!2d-39.29847277513367!3f317.4736616294375!4f-0.4565548794054166!5f0.7820865974627469" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> DESCRIÇÃO Um imóvel, localizado na Rua Coronel Mendonça, S/N, Bairro Centro, Município de Iguatu/CE. Área Total: 304,72 m². Conforme Laudo de Avaliação de 04/12/2025, a inspeção do imóvel foi realizada em situação paradigma, restringindo-se à análise da área externa da propriedade. O imóvel conta com área de terreno de 304,72 m² e área construída com informações repassadas pela contratante e analisada através de sistema de satélite em torno de 290 m², Trata-se de um imóvel comercial em área predominantemente comercial na região central. A fachada não possui identificação do número do imóvel, sua pintura está em estado regular, apresentando pontos de infiltração na parede próximo à área do piso, bem característicos de umidade ascendente por capilaridade. ENDEREÇO Rua Coronel Mendonça, S/N, Centro - Iguatu/CE. MATRÍCULA Matrícula nº [PRO], do Cartório 3º Registro de Imóveis de Iguatu/CE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na Matrícula do Imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. OCUPAÇÃO Imóvel Ocupado. AVALIAÇÃO [PRO] (um milhão, duzentos e vinte e três mil, setecentos reais). FORMA DE PAGAMENTO Pagamento somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado do bem.