Lote Global - Todos Os Imóveis do Banco Hercules S/a. (Conforme Art.893 do C.p.c)

LOTE GLOBAL - TODOS OS IMÓVEIS DO BANCO HERCULES S/A. (Conforme Art.893 do C.P.C) 3) RELAÇÃO DOS IMÓVEIS DO LOTE GLOBAL:3.1) Edifício de uso comercial localizado na Rua Espírito Santo, n° 461, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, Matrícula nº [PRO], formado pelo lote nº 16 e parte dos lotes 14 e 18 do quarteirão 05 da 1ª secção urbana, com área de 720,00 m². Este edifício, que faz parte da massa falida do Banco Hércules S/A, é composto de subsolo, térreo com sobreloja e mais nove andares, e tem área construída total de [PRO] metros quadrados, de acordo com o Cadastro Imobiliário - IPTU da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte. Avaliado em [PRO] (Doze milhões e trezentos mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634194914) - 13/01/2026. 3.2) Imóvel urbano de uso comercial localizado na Avenida Tito Fulgêncio, n° 421, Bairro Industrial, Contagem/MG, Matrícula nº [PRO] Este imóvel, no qual se encontra instalado um "drive-in", é composto de terreno (área de [PRO] metros quadrados) e edificações (área construída total de aproximadamente 516,03 metros quadrados). Avaliado em [PRO] (Dois milhões quinhentos e trinta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10274142341). 3.3) Imóvel urbano de uso residencial localizado na Rua Josafá Belo, nº 247, Bairro Cidade Jardim, Belo Horizonte/MG, Matrícula nº [PRO] Este imóvel é composto de terreno com área de 1.045 metros quadrados e de edificação residencial unifamiliar, constituída de 2 pavimentos, com área construída total de 540 metros quadrados. Avaliado em [PRO] (Quatro milhões e trezentos mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10274127255) julho/2024. 3.4) Imóvel urbano de uso comercial localizado na Rua Felipe dos Santos, nº 524, esquina com Rua Santa Catarina, Bairro Lourdes, Belo Horizonte/MG, Matrículas N.os [PRO] e 32.515. Terreno formado por parte do lote número 03 (três), do quarteirão número 09 (nove), da 10ª secção urbana. Este imóvel é composto de terreno com área de 543,14 metros quadrados e de edificação adaptada para o uso comercial, com área construída de 501,00 metros quadrados. Avaliado em [PRO] (Cinco milhões seiscentos e cinquenta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10274145134) julho/2024. 3.5) Imóvel urbano para venda do apartamento 401 do Edifício Borges de Medeiros, localizado Avenida Borges de Medeiros, nº 51, Bairro Leblon, Rio de Janeiro/RJ, conforme consta na Certidão de Inteiro identificado(s). Teor nº 78.577. Avaliado em [PRO] (Seis milhões de reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10274134811) julho/2024; Com direito a guarda de 3 carros no local. 3.6) Glebas, localizadas no Subdistrito de Areias, Distrito de Justinópolis, Ribeirão das Neves-MG, com uma ÁREA TOTAL (m²) [PRO], sendo: Gleba 1-A, Certidão de Inteiro Teor nº 18.681, ÁREA (m²) [PRO]; Gleba 1-B, Certidão de Inteiro Teor nº 18.682, ÁREA (m²) [PRO]; Gleba 1-C, Certidão de Inteiro Teor nº 18.683, ÁREA (m²) [PRO]; Gleba 1-D1, Certidão de Inteiro Teor nº 18.679, ÁREA (m²) [PRO]; Gleba 1-E, Certidão de Inteiro Teor nº 18.680 ÁREA (m²) [PRO]. Avaliado em [PRO] (Trinta e quatro milhões e quinhentos e oitenta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10274123161). 3.7) Imóvel rural denominado Fazenda RANGEL" na zona rural do município de Bambuí/MG, com área registrada correspondente a 54,07,21 ha (cinquenta e quatro hectares, sete ares e vinte e um centiares), conforme consta na Certidão de Inteiro Teor nº 7.793, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Bambuí/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Um milhão, quatrocentos e dez mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634202408). 3.8) Imóvel rural denominado Fazenda PONTE ALTA e CAN CAN" na zona rural do município de Bambuí/MG, com área registrada correspondente a 172,53,51 ha (cento e setenta e dois hectares, cinquenta e três ares e cinquenta e um centiares), conforme consta na Certidão de identificado(s). Inteiro Teor nº 11.550, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Bambuí/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Quatro milhões, quatrocentos e dezoito mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634200857) janeiro/2026. 3.9) Imóvel rural denominado Fazenda PONTE ALTA E CAN CAN MEIO" na zona rural do município de Bambuí/MG, com área registrada correspondente a 323,60,51 ha (trezentos e vinte e três hectares, sessenta ares e cinquenta e um centiares), conforme consta na Certidão de Inteiro identificado(s). Teor nº 11.551, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Bambuí/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Oito milhões, cento e dois mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634206348). 3.10) Imóvel rural denominado Fazenda PONTE ALTA" na zona rural do município de Bambuí/MG, com área registrada correspondente a 78,15,69 ha (setenta e oito hectares, quinze ares e sessenta e nove centiares), conforme consta na Certidão de Inteiro Teor nº 11.723, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Bambuí/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Dois milhões, trinta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634214240). 3.11) Imóvel rural no município de Iguatama/MG, com área registrada correspondente a 1,4150 ha (um hectare, quarenta e dois ares e cinquenta centiares), conforme consta na Certidão de Inteiro Teor nº 1.780, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Iguatama/MG. É importante identificado(s). destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Oitenta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634220536). 3.12) Imóvel rural denominado "Fazenda Vista Alegre" na zona rural do município de Formiga/MG, com área registrada correspondente a 292,50,00 ha (duzentos e noventa e dois hectares e cinquenta ares), conforme consta na Certidão de Inteiro Teor nº 11.780, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Formiga/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Quinze milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634217040). 3.13) Imóvel rural denominado "Fazenda Guaxupé" na zona rural do município de Formiga/MG, com área registrada correspondente a 100,35,00 ha (cem hectares e trinta e cinco ares), conforme consta na Certidão de Inteiro Teor nº 1.376, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Formiga/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Seis milhões, seiscentos e sessenta mil reais). (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634209614). 3.14) Imóvel rural denominado "Fazenda Boa Vista" na zona rural do município de Formiga/MG, com área registrada correspondente a 6,00,00 ha (seis hectares), conforme consta na Certidão de não identificado(s). Inteiro Teor nº 8.800, do Registro Geral Livro 2, da Comarca de Formiga/MG. É importante destacar que, o imóvel é de propriedade do Banco Hércules S/A, porém possui posseiro(s) não identificado(s). Avaliado em [PRO] (Trezentos e quarenta mil reais), (Laudo de Avaliação constante no ID nº 10634222882). 6833145-32.2002.8.13.0024 IMÓVEIS DA MASSA FALIDA DE BANCO HERCULES S/A. 6833145-32.2002.8.13.0024