imóvel Comercial Navegantes SC

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote composto por 02 (dois) terrenos urbanos contíguos, com área total de 644,00m², localizados na Rua Promotor Hélio Rosa, nº 33 (também referenciado como Av. Prefeito Cirino Adolfo Cabral, nº 5621), Meia Praia, Navegantes/SC, devidamente matriculados sob os nºs [PRO] e 14.461 no CRI de Navegantes. DETALHAMENTO: Matrícula nº [PRO]: terreno com 322,00m², medindo 14,00m de frente (Leste) por 23,00m de fundos. Matrícula nº [PRO]: terreno contíguo com 322,00m², medindo 14,00m de frente (Oeste) por 23,00m de fundos. BENFEITORIAS: Edificação de alvenaria com dois pavimentos, com área construída estimada entre 505,46m² e 574,50m². Atualmente utilizada como unidade de ensino (Extensão da Escola Municipal Professora Rosa Maria Xavier de Araújo), contendo diversas salas, banheiros, varanda e lavabo. Estado de conservação regular. LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS: Imóvel de topografia plana com LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA FRENTE MAR, em região com infraestrutura completa e proximidade estratégica ao Aeroporto e Porto de Navegantes. ÔNUS E AVERBAÇÕES: Penhora Judicial nestes autos (Evento 110); Hipoteca Judiciária em favor dos exequentes (R.4-14.460); Contrato de Locação com o Município de Navegantes (Contrato PMN nº 149/2023), com aluguel mensal de [PRO] End Rua Promotor Hélio Rosa, n. 33, Meia Praia, Navegantes SC. Navegantes/SC 5024621-28.2023.8.24.0033 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC Cumprimento de Sentença Juiz de Direito Credor:SILVANO GIACOMINN DELUCA, MARCOS GENEHR Devedor:AIRTON TEIXEIRA