Lote 3 - Rio de Janeiro - RJ - Saúde - Imóveis Comerciais Imóveis Comerciais - E483

Descrição APROVEITE, agora com NOVO VALOR !! IMPORTANTE ! ANTES DE ENVIAR SEU LANCE, LEIA ATENTAMENTE O EDITAL DESTE LEILÃO E TIRE SUAS DÚVIDAS COM A EQUIPE DO LEILOEIRO. RIO DE JANEIRO/RJ Imóvel A) PRÉDIO COMERCIAL/LOJA (edifício com 2 pavimentos), situado na Rua Sacadura Cabral nº 111, na freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261. Área(s): 219,00 m2 de área construída. Matrícula(s): [PRO] do 4º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 2.003.156-3 / 2.003.157-1. Obs.: (i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) Imóvel Foreiro a União - ver clausula 4.1 “v” do Edital; (iii) Consta no R.4 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0210904-54.2004.8.19.0001 – 12ª VFP – TJRJ, sendo que o Vendedor providenciará, SEM PRAZO DETERMINADO, a baixa das Penhoras, conforme clausula 4.1 “x” do edital; (iv) a) PORTARIA IPHAN 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - (Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988), estabelece limitações para os logradouros em áreas de preservação ambiental; c) AEIC Quilombo Pedra do Sal (Lei 5.781/2014), estabelece Área de Especial Interesse Cultural; (v) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (vi) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; Imóvel B) PRÉDIO COMERCIAL/LOJA (edifício com 3 pavimentos), situado na Rua Sacadura Cabral nº 113, na freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261. Área(s): 707,00 m2 (conf. Prefeitura) de área construída. Matrícula(s): [PRO] do 4º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 2.022.353-3 / 2.022.354-1. Obs.: (i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) Imóvel Foreiro a União - ver clausula 4.1 “v” do Edital; (iii) a) Consta no R.4 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0637/1998 (número antigo) – VFP e b) Consta no R.6 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0199158-92.2004.8.19.0001 (2004.120.043317-4 - número antigo) - 12ª VFP, ambas do TJRJ, sendo que o Vendedor providenciará, SEM PRAZO DETERMINADO, a baixa das Penhoras acima, conforme clausula 4.1 “x” do edital; (iv) a) PORTARIA IPHAN 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - (Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988), estabelece limitações para os logradouros em áreas de preservação ambiental; c)AEIC Quilombo Pedra do Sal (Lei 5.781/2014), estabelece Área de Especial Interesse Cultural; (v) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (vi) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Observações adicionais: (i) O valor do Lance/da Venda dos imóveis, corresponde a aquisição/compra de todos, em conjunto; (ii) NÃO PODERÁ o arremantante/comprador, alegar desconhecimento do item acima após enviar seu lance neste lote, sob pena de ser caracterizado o descumprimento das regras do Edital do Leilão, cabendo ainda a aplicação de multa, conforme item "2.8" do Edital deste Leilão, inclusive com a possibilidade de emissão de Boleto, para cobrança dos valores envolvidos (valor do lance e valor da comissão). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. APROVEITE, agora com NOVO VALOR !! IMPORTANTE ! ANTES DE ENVIAR SEU LANCE, LEIA ATENTAMENTE O EDITAL DESTE LEILÃO E TIRE SUAS DÚVIDAS COM A EQUIPE DO LEILOEIRO. RIO DE JANEIRO/RJ Imóvel A) PRÉDIO COMERCIAL/LOJA (edifício com 2 pavimentos), situado na Rua Sacadura Cabral nº 111, na freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261. Área(s): 219,00 m2 de área construída. Matrícula(s): [PRO] do 4º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 2.003.156-3 / 2.003.157-1. Obs.: (i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) Imóvel Foreiro a União - ver clausula 4.1 “v” do Edital; (iii) Consta no R.4 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0210904-54.2004.8.19.0001 – 12ª VFP – TJRJ, sendo que o Vendedor providenciará, SEM PRAZO DETERMINADO, a baixa das Penhoras, conforme clausula 4.1 “x” do edital; (iv) a) PORTARIA IPHAN 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - (Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988), estabelece limitações para os logradouros em áreas de preservação ambiental; c) AEIC Quilombo Pedra do Sal (Lei 5.781/2014), estabelece Área de Especial Interesse Cultural; (v) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (vi) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; Imóvel B) PRÉDIO COMERCIAL/LOJA (edifício com 3 pavimentos), situado na Rua Sacadura Cabral nº 113, na freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261. Área(s): 707,00 m2 (conf. Prefeitura) de área construída. Matrícula(s): [PRO] do 4º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 2.022.353-3 / 2.022.354-1. Obs.: (i) Imóvel OCUPADO – Ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 2.9 do edital; (ii) Imóvel Foreiro a União - ver clausula 4.1 “v” do Edital; (iii) a) Consta no R.4 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0637/1998 (número antigo) – VFP e b) Consta no R.6 da Matrícula do imóvel - PENHORA Fiscal – Proc.: nº 0199158-92.2004.8.19.0001 (2004.120.043317-4 - número antigo) - 12ª VFP, ambas do TJRJ, sendo que o Vendedor providenciará, SEM PRAZO DETERMINADO, a baixa das Penhoras acima, conforme clausula 4.1 “x” do edital; (iv) a) PORTARIA IPHAN 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - (Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988), estabelece limitações para os logradouros em áreas de preservação ambiental; c)AEIC Quilombo Pedra do Sal (Lei 5.781/2014), estabelece Área de Especial Interesse Cultural; (v) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (vi) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Observações adicionais: (i) O valor do Lance/da Venda dos imóveis, corresponde a aquisição/compra de todos, em conjunto; (ii) NÃO PODERÁ o arremantante/comprador, alegar desconhecimento do item acima após enviar seu lance neste lote, sob pena de ser caracterizado o descumprimento das regras do Edital do Leilão, cabendo ainda a aplicação de multa, conforme item "2.8" do Edital deste Leilão, inclusive com a possibilidade de emissão de Boleto, para cobrança dos valores envolvidos (valor do lance e valor da comissão). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Sacadura Cabral, 111/113, na freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-261. - Saúde - Rio de Janeiro - RJ