Loja nº 01 c/ 52,58m² - Jardim Atlântico - Serra/ES

OBS.: O LOTE 06 É IGUAL AO LOTE 07, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. LOJA 01 com área privativa de 52,58m²; uso comum 12,224m²; real total 64,804m², Condomínio “Zélia Barbieri Xavier”, Av. Abdo Saad (antiga Avenida Nossa Senhora de Fátima), nº. 1732, CRI do 1º Ofício nº. 29.672 de Serra/ES. (Proc. 0000723-95.2010.4.02.5005) (O VALOR DE [PRO] REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Localização geográfica aproximada: 20 08 27.2 ”S 40 11 02.3 ”W. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM LOJA 01, do Condomínio “Zélia Barbieri Xavier”, situado na Av. Abdo Saad (antiga Avenida Nossa Senhora de Fátima), nº. 1732, esquina com a Rua Guaraciaba, Serra/ES, com piso em cerâmica, paredes e teto rebocados pintados; 02 (dois) W.C com pisos em cerâmica, paredes rebocadas pintadas até 1,50m com tinta à óleo/base. d'água e tetos rebocados pintados, com área privativa de 52,58m²; uso comum 12,224m²; real total 64,804m², bem como a fração ideal de 0,0766 do lote de terreno sob nº. 01 (um), da quadra 04 (quatro), medindo 12,00m de frente por 30m de fundos, perfazendo a área de 360,00m², limitando-se pela frente com a Avenida Nossa Senhora de Fátima, pelo lado direito com Rua Guaraciaba, pelo lado esquerdo com o lote nº. 02 e pelos fundos com o lote nº. 06, todos da mesma quadra, situado no Jardim Atlântico, na Praia de Jacaraípe, Distrito de Nova Almeida, no Município da Serra/ES. Imóvel matriculado sob o nº. [PRO] no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca da Serra/ES. OBS: Em caso de arrematação, deverão ser reservadas as quota-partes dos coproprietários JUCILENI XAVIER FRECHIANI DE CASTRO e seu cônjuge ESPÓLIO DE ROSTAN FRECHIANI DE CASTRO ([PRO]); RONAN LUIZ XAVIER e seu cônjuge VANDERLEIA PORTUGAL XAVIER ([PRO]), calculadas sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.