Fazenda em Montividiu do Norte/GO

5010402-12.2019.8.09.0051 Informações Número do Processo: 5010402-12.2019.8.09.0051 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: GO Foro: Goiânia Vara: 9ª Vara Cível Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Lourenço de Andrade Valente Descrição Propriedade rural em Montividiu do Norte/GO, com acesso pelo KM 39 da GO-142 e 10 km de estrada de chão. Conta com 1 represa, pastagens em brachiaria e andropogon, além de aproximadamente 30 alqueires destinados ao cultivo de soja. A propriedade ainda possui casa simples, curral de madeira, cordoalho e pequeno galpão para máquinas. Descrição técnica: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m; deste, segue confrontando com JOÃO PAULISTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 101°55’04” e 203,38 m até o vértice M-02, de coordenadas N=[PRO] me E=748,120,00 m, 98°17’50” e 97,02 m até o vértice M-03, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, deste, segue, confrontando com MESSIAS LUCIANO ALVES, com os seguintes azimutes e distâncias: 155°53’43” e [PRO] m até o vértice M-04, de coordenadas N=[PRO] m e E=748,684,00 m, deste, segue confrontando com JOSÉ ARAUJO, com os seguintes azimutes e distâncias: 225°00’00” e 195,16 m até p vértice M-05, de coordenandas N=8.526,432,00 m e E=[PRO] m, 225°58’16” e 83,45 m até o vértice M-06, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 233°18’03” e 46,49 m até o vértice M-07, de coordenadas N=[PRO] m e E748.448,73 m, 237°18’12” e 173,00 m até o vértice M-08, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 246°12’29” e 36,28 m até o vértice M-09, de coordenadas N=[PRO] m e E=748,269,95 m, deste, segue confrontando com SALVADOR LUCIANO DE MELO, com os seguintes azimutes e distâncias: 346°12’17” e 57,69 m até o vértice M-10, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 318°13’26” e 145,79 m até o vértice M-11, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 326°18’58” e 130,84 m até o vértice M-12, de coordendadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 35°37’36” e 325,58 m até o vértice M-13, de coordenadas N=8526.776,39 m e E=[PRO] m, 338°22’09” e 963,45 m até o vértice M 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas, encontram-se representadas no Sistema U T M. Imóvel objeto da matricula [PRO] do 1º CRI de Montividiu do Norte/GO com INCRA sob o nº 926.051.018.279-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais [PRO] da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Propriedade rural em Montividiu do Norte/GO, com acesso pelo KM 39 da GO-142 e 10 km de estrada de chão. Conta com 1 represa, pastagens em brachiaria e andropogon, além de aproximadamente 30 alqueires destinados ao cultivo de soja. A propriedade ainda possui casa simples, curral de madeira, cordoalho e pequeno galpão para máquinas. Descrição técnica: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m; deste, segue confrontando com JOÃO PAULISTA, com os seguintes azimutes e distâncias: 101°55’04” e 203,38 m até o vértice M-02, de coordenadas N=[PRO] me E=748,120,00 m, 98°17’50” e 97,02 m até o vértice M-03, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, deste, segue, confrontando com MESSIAS LUCIANO ALVES, com os seguintes azimutes e distâncias: 155°53’43” e [PRO] m até o vértice M-04, de coordenadas N=[PRO] m e E=748,684,00 m, deste, segue confrontando com JOSÉ ARAUJO, com os seguintes azimutes e distâncias: 225°00’00” e 195,16 m até p vértice M-05, de coordenandas N=8.526,432,00 m e E=[PRO] m, 225°58’16” e 83,45 m até o vértice M-06, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 233°18’03” e 46,49 m até o vértice M-07, de coordenadas N=[PRO] m e E748.448,73 m, 237°18’12” e 173,00 m até o vértice M-08, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 246°12’29” e 36,28 m até o vértice M-09, de coordenadas N=[PRO] m e E=748,269,95 m, deste, segue confrontando com SALVADOR LUCIANO DE MELO, com os seguintes azimutes e distâncias: 346°12’17” e 57,69 m até o vértice M-10, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 318°13’26” e 145,79 m até o vértice M-11, de coordenadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 326°18’58” e 130,84 m até o vértice M-12, de coordendadas N=[PRO] m e E=[PRO] m, 35°37’36” e 325,58 m até o vértice M-13, de coordenadas N=8526.776,39 m e E=[PRO] m, 338°22’09” e 963,45 m até o vértice M 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas, encontram-se representadas no Sistema U T M. Imóvel objeto da matricula [PRO] do 1º CRI de Montividiu do Norte/GO com INCRA sob o nº 926.051.018.279-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais [PRO] da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.