Fazenda Mucambo 159,76 hectares Leilão Judicial - Fazenda em Lagoa dos Patos

5002343-10.2024.8.13.0775 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº [PRO] NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC. Consta averbado na matrícula do imóvel nº [PRO], sob registro no Registro de Imóveis de Coração de Jesus/MG os ônus: R-7 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPOSIÇÃO E ASSUNÇÃO DE DÍVIDAS COM INTERVENCIÊNCIA DA COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DE LAGOA DOS PATOS LTDA, A QUAL FOI DADO O REFERIDO IMÓVEL EM HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU; AV-8 ESCRITURA PÚBLCIA DE ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO À ESCRITURA PÚBLICA DE COMPOSIÇÃO E ASSUNÇÃO DE DÍVIDAS; AV-9 INDISPONIBILIDADE E BLOQUEIO DE BENS EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 077509016636-1. AV-10 IMPEDIMENTO DE TRANSFERÊNCIA EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0175537-64.2009.8.13.0775; AV-14 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 0775090166361; AV-15 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 72938520174013807; AV-16 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 93830820134013807; AV-17 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 93614720134013807; R-18 PENHORA EXTRAÍDA DO PROCESSO Nº 631-42.2016.4.01.3807; AV-19 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 10024193520204013807; AV-20 INDISPONIBILIDADE DO BEM EXTRAÍDO DO PROCESSO Nº 00006322720164013807. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 19 de agosto de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 14/10/2025 – 14:00h à 16/10/2025 13:00h / Segundo Leilão: 16/10/2025 14:00h à 28/10/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de [PRO]. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a [PRO] do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (LOTE ÚNICO) Um imóvel rural, de gleba nº 3 (três), quinhão número 3 (três), da divisão amigável da Fazenda Mucambo, lugar denominado Rio das Pedras, do distrito e município de Lagos dos Patos, comarca de Coração de Jesus, Estado de Minas Gerais, República Federativa do Brasil, com a área de 159,76 ha (cento e cinquenta e nove hectares, setenta e seis ares), com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis de Coração de Jesus/MG. O imóvel possui terras de 2ª e, em sua maioria, 1ª classes, tipo cultura, com pastagens e benfeitorias existentes, tais como: casa sede, curral, casa de curral, cercas, pastagens, água encanada, energia elétrica, etc. Em primeiro leilão [PRO] em 2º leilão [PRO] PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5002343-10.2024.8.13.0775 Ação: EXECUÇÃO FISCAL Comarca: CORAÇÃO DE JESUS Foro: CORAÇÃO DE JESUS Vara: VARA ÚNICA Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº [PRO] NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC. LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº [PRO] NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC.