Galpão Comercial 945,04m² - Pq. Industrial - Guaçuí/ES

Galpão Comercial c/ 945,04m², Rua Jose Jacinto Spala, nº. 209, Parque Industrial, margem esquerda da BR 482, Guaçuí/ES, Espelhos Cadastrais nº 3724, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.001 e Espelho nº 107032, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.002, CRI 2.525. (Proc. 0007681-22.2004.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: O imóvel se encontra parcialmente ocupado, apenas um galpão se encontra em uso e está locado, o restante do imóvel se encontra em ruim estado de uso e conservação, parte do imóvel onde fica localizado um maquinário pegou fogo e afetou parte da construção, o imóvel está parcialmente invadido. Um lote de terras medindo 17,80 metros de frente, lateral esquerda entrando para o lote, 5,20 metros, novamente para um ângulo de 90º, 5,70 metros, daí até encontrar os fundos 34,20 metros, fundos 45,50 metros, lateral direita, daí até o ponto de partida na frente 22,00 metros desse ponto formando um ângulo de 90º em direção à frente 6,20 metros, confrontando-se pela frente com a rua projetada, lateral esquerda e fundos com terrenos da municipalidade, lateral direita com Luiz Carlos Schultz, situado em Guaçuí no Parque Industrial Aristides Couzi, à margem esquerda da BR 482. na cidade de Guaçui/ES. Benfeitorias: Nos termos da A. 3/2.525 consta as seguintes benfeitorias registradas: 01 (um) Armazém com as seguintes características: 05 salas, quarto, 05 banheiros, cozinha, 02 circulações, área de serviço, hall, jardim, 04 depósitos, 02 vestiários, 02 salões, guaritas e refeitório, área construída de 945,04m² (ano de construção: 1987). Obs.: Trata-se atualmente de 01 (um) Galpão para uso comercial, contendo alguns setores reservados ao beneficiamento de alimentos e outros à parte administrativa; Referida indústria encontra-se desativada, com diversos pontos de infiltração, inclusive em áreas relativas à estrutura do referido galpão; Também o telhado apresenta-se danificado com sua estrutura de sustentação prejudicada e vários pontos descobertos; O revestimento de piso e paredes, assim como as esquadrias, portas e janelas se encontram em péssimo estado de conservação; A estrutura hidráulica e elétrica encontra-se danificada. Espelhos Cadastrais nº 3724, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.001 e Espelho nº 107032, Insc. Imobiliária nº 01.20.15.0361.002. Imóvel matriculado sob o nº. [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaçuí/ES. Obs.1: O imóvel se encontra parcialmente ocupado para o Sr. Tuim e a Sra. Andressa, apenas um galpão se encontra em uso e está locado, o restante do imóvel se encontra em ruim estado de uso e conservação, parte do imóvel onde fica localizado um maquinário pegou fogo e afetou parte da construção, o imóvel está parcialmente invadido.