Imóveis Rural | Gleba Ubá, 1ª Secção | Lunardelli/PR

IMÓVEIS RURAL | GLEBA UBÁ, 1ª SECÇÃO | LUNARDELLI/PR LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEIS RURAL | GLEBA UBÁ, 1ª SECÇÃO | LUNARDELLI/PR CÓD. 796975 IMÓVEL 1 | MATRÍCULA [PRO] CNM 081935.2.0011822-81 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOÃO DO IVAÍ/PR: IMÓVEL: constituído pelo LOTE Nº 01 (um), da subdivisão de uma área sem numeração específica, localizado na GLEBA UBÁ, PRIMEIRA SECÇÃO, da Gleba Mundo Novo, do MUNICÍPIO DE LUNARDELLI, desta Comarca, com a área de 148.580,00m²., ou sejam, 6,139 (seis alqueires, cento e trinta e nove milésimos de alqueire paulista). CONFRONTAÇÕES - Partindo do marco cravado no alinhamento do levantamento da linha seca divisória da gleba; desse ponto segue em rumo magnético SE 20º 03' NO, numa distância de 288,50 metros, até outro marco; daí segue em rumo SO 69º 27' NE, medindo 93,20 metros, até outro marco; daí no rumo SE 15º 03' NO, medindo 49,10 metros, confrontando com sucessores da Gleba Mundo Novo da Ubá, até outro marco; daí segue no rumo SO 69º 00' NE, medindo 342,30 metros, confrontando com terras de Vicente P. da Silva, até outro marco ao lado da estrada; daí segue por esta estrada confrontando com terras de Vicente P. da Silva; A LESTE: Por duas linhas secas: a primeira de rumo NE 18º 47' 02" SO, medindo 165,08 metros, a segunda de rumo SO 28º 21' 11" NE, medindo 108,11 metros, confronta com o lote n.º 02, até outro marco cravado sobre o alinhamento do levantamento da linha seca divisória da gleba; daí segue em rumo NE 69º 43' SE, medindo 577,04 metros, confrontando com terras de Firoyas Kato, indo assim atingir o marco do ponto de partida, fechando a área acima mencionada, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº [PRO], feita em 19 de dezembro de 2013, do livro 2 de Registro Geral deste ofício (349/2013 Instr. Part.).  INCRA/SNCR: 717.177.009.865-8. NIRF/CIB: 0.944.767-9. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de [PRO], com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: [PRO] de lavoura de aptidão boa com no mínimo [PRO] de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima [PRO]), com alta fertilidade, pedregosidade < [PRO], sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica, [PRO] não utilizável (preservação de fauna e flora), localizado a 9,3 Km do asfalto e a 9,3 Km da cidade. COORDENADAS: LATITUDE 24°01'22.61"S E LONGITUDE 51°41'29.58"O. IMÓVEL POSSUI CAR. ROTEIRO PARA ACESSO: Partindo da cidade de Lunardelli, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°04'36.88"S e longitude 51°44'16.37"O, seguir por via não asfaltada 9.3 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°02'40.88"S e longitude 51°42'17.24"O. IMÓVEL 2 | MATRÍCULA [PRO] | CNM 081935.2.0011825-72 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOÃO DO IVAÍ/PR: IMÓVEL: constituído pelo LOTE Nº 29 (vinte e nove), da GLEBA UBÁ, PRIMEIRA SECÇÃO, do MUNICÍPIO DE LUNARDELLI, desta Comarca, com a área de [PRO] m², ou sejam, 5,00 (cinco) alqueires paulistas. CONFRONTAÇÕES - Partindo do marco cravado a margem esquerda do Córrego Barreiro Grande, divisa com o lote nº 29-A; deste ponto, segue pela mesma margem córrego acima até encontrar um novo marco; deste, volvendo à direita, segue em rumo SO 14º 58' NE, com uma distância de 580,00 metros, confrontando com o lote nº 28, até outro marco; daí volvendo a direita segue em rumo NO 76º 10' SE, com a distância de 200,00 metros, confrontando com o lote nº 31, até outro marco; daí volvendo à direita, segue em rumo NE 14º 00' SO, com a distância de 632,00 metros, confrontando com o lote nº 29-A, indo assim atingir o marco de ponto de partida, fechando a área acima mencionada, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro.  REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº [PRO], feita em 19 de dezembro de 2013, do livro 2 de Registro Geral deste ofício (349/2013 Instr. Part.).  INCRA/SNCR: 717.177.009.865-8. NIRF/CIB: 0.944.767-9. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de [PRO], com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: [PRO] de lavoura de aptidão boa, com no mínimo [PRO] de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima [PRO]), com alta fertilidade, pedregosidade < [PRO], sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica, [PRO] de lavoura de aptidão regular, com no mínimo [PRO] de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima [PRO]), com média fertilidade, pedregosidade máxima de [PRO], risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica, [PRO] não utilizável (preservação de fauna e flora), localizado a 8,7 Km do asfalto e a 8,8 Km da cidade. COORDENADAS: LATITUDE 24°01'53.01"S E LONGITUDE 51°41'20.71"O. IMÓVEL POSSUI CAR. ROTEIRO PARA ACESSO: Partindo da cidade de Lunardelli, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°04'36.77"S e longitude 51°44'16.26"O, seguir por via asfaltada 0.1 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°04'35.56"S e longitude 51°44'15.22"O e por via não asfaltada 8.7 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°02'40.92"S e longitude 51°42'17.21"O. Ação contrária nº 0001080-87.2026.8.16.0156, em tramitação na Vara Cível da Comarca de São João do Ivaí/PR. 1º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 10h00 de BrasíliaLance Inicial: [PRO] (três milhões novecentos e quatro mil novecentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e oito centavos) 2º Leilão: 16/10/2026, sexta-feira às 10h00 de BrasíliaLance Inicial: [PRO] (dois milhões setecentos e sessenta e um mil duzentos e noventa e sete reais e oitenta centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Valor Sustentável - A.F