Imóvel Residencial, 384m², Jardim Planalto, Fernandópolis/SP

DESCRIÇÃO: Um terreno situado do lado par da Rua Francisco Galatti, constante do lote 5, da quadra 27, do Jardim Novo Planalto, desta cidade, medindo onze (11) metros e cinquenta e sete (57) centímetros de frente e fundo, por trinta e três (33) metros de um lado e trinta e três (33) metros e cinquenta (50) centímetros de outro encerrando a área de 384,70 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 4, de outro com o lote 6, e pelo fundo com Mário Benezi, distante 34,71 metros da esquina da Avenida Eurides Françó. - C. Municipal 010.717/00. CONTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: A residência tipo Casa, tem uma área in loco de 229,20 metros quadrados de construção, na documentação apresentada, consta apenas os 191,90 metros quadrados cadastrados na prefeitura municipal, sem as devidas regularizações. Se trata de uma casa sem laje, forrada internamente com forro tipo PVC, conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, um apartamento, sala, cozinha, varanda e garagem. Apresenta muito desgaste causados por tempo e uso, e necessita de reparos na pintura e telhado, pois apresenta muitas infiltrações e marcas de vazamentos provindos do telhado. Possui cobertura no corpo da casa e garagem em telha cerâmica tipo romana forrada com cedrilho. Lavanderia, varanda lateral e dos fundos possuem cobertura em telhas fibrocimento sem forro. Toda a casa tem revestimento no piso, tipo cerâmico, interna e externamente. A casa ainda conta com portão basculante na garagem e portão social. O imóvel tem uma boa localização geográfica, possui asfalto na via, fornecimento de água e energia pelas companhias, além de coleta de lixo e iluminação pública. O imóvel se encontra em área residencial. (conf.fls. 180-196). Inscrito na Prefeitura Municipal sob nº 000034356. Matriculado junto ao [PRO]º CRI de Fernandópolis sob nº 14.980. Leilão L13298, Processo 0002441-66.2023.8.26.0189, Autor THAYSSA YUKAWA TINIGUTI, Réu ORIVALDO TANIGUTI, ROSANA MIDORI YUKAWA, bem como da PREFEITURA MUNICIPAL DE FERNANDÓPOLIS, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca FERNANDÓPOLIS,