Jardinópolis (Sc): Imóvel 417,62 M²

JARDINÓPOLIS (SC): IMÓVEL 417,62 m² Matrícula [PRO] (ORI – Coronel Freitas (SC)): Um lote urbano, com a área de 417,62 m² , correspondente ao Lote n° 05, da Quadra K, do Loteamento Rolin Zago, situado no Município de Jardinópolis e Comarca de Coronel Freitas, SC, com as seguintes confrontações e medidas: ao NORTE, em 24,23 m com o Lote n°. 6; ao SUL, em 30,00 m com o Lote n° 4; ao LESTE, em 4,32 m com o Lote n° 1 e em 12,17 m com a Área de Preservação Permanente; e, ao OESTE, em 15,00 m com a Rua 4. Dados Municipais: Insc. Imobiliária: 001.004.0050.0005, Cadastro: 823. Av.1/5.726 de 26/07/2023: Averbação relativa à denominação e localização do presente imóvel, o qual encontra-se situado na Rua José Bresolin, bairro Centro, no Loteamento Rolin Zago, no Município de Jardinópolis (SC), Cep: 9848-000, correspondente ao Lote nº 5 da Quadra nº 50 conforme certidão negativa onde consta a inscrição imobiliária: 001.004.0050.0005 e cadastro imobiliário: 823. Av.4/5.726 de 11/03/2025: Consolidação da propriedade do imóvel objeto desta matrícula em favor da credora fiduciária Cresol Vanguarda. Informações do Laudo de Avaliação: “Recursos hídricos Abastecimento Público (Casan). Topografia / relevo O imóvel possui relevo Plano. Formato Retangular. Superfície Seca. Situação Terreno com construção em andamento. Vocação de Uso Dupla finalidade, comercial e residencial. Tipo de Construção Edificação de aproximadamente 120 m² em construção (vigas de solo, paredes) não foi possível avaliar a qualidade da estrutura. Infraestrutura Disponível no Imóvel: Pavimentação asfáltica. Rede de energia elétrica. Iluminação pública. Coleta de resíduos domésticos. Outras informações: A localização do imóvel está em uma área de expansão do município, sendo possível visualizar seu crescimento bem como sua valorização. O referido imóvel possui uma obra em andamento com aproximadamente 7 (sete) anos, obra essa que está se de deteriorando devido a exposição ao tempo. A sequência da obra terá que ser avaliada por um profissional da área para a sequência da mesma. O imóvel faz confrontação com uma área de preservação permanente que está junto ao córrego que corta o município. O imóvel está localizado a poente do sol.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): CESAR C*** D*** S***, CPF: **9.**7.**9-58. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 21/05/2025: [PRO]* • 2ª Data Formal até 05/06/2025: [PRO] *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.