Lote Em Araguaina No Loteamento José Ferreira Todo Murado.

BEM – 01 (um) imóvel urbano, sendo lote nº 14, da Quadra n.º 08, situado à Rua 04, integrante do Loteamento "José Ferreira", Municipio de Araguaína/TO., com área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sem benfeitorias, sendo pela Rua 04, 12,00 metros de frente; pela linha do fundo 12,00 metros, limitando com o lote nº (16); pela lateral direita 30,00 metros, limitando com o lote nº (15); e pela lateral esquerda 30,00 metros, limitando com o lote nº (13). Na vistoria in locu foi possível constatar que o lote é localizado em zona afastada do centro da cidade de Araguaína, encontra-se todo murado com portão para acesso de entrada e saída, estando nele ativo e em funcionamento uma oficina. Faço constar que em seu interior existe a construção de um barracão com telha brasilit qual não foi possível verificar suas medidas. Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob o nº [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: [PRO] (setenta e dois mil reais). 1º LEILÃO: 15 DE SETEMBRO DE 2026, com encerramento à partir das 14:30 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de [PRO] (setenta e dois mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão. 2º LEILÃO: 30 DE SETEMBRO DE 2026, com encerramento à partir das 15:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de [PRO] (trinta e seis mil reais). OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES FEITAS PELA LEILOEIRA CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A [PRO] (QUINHENTOS REAIS). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua 04, integrante do Loteamento "José Ferreira", Araguaína/TO. FIEL DEPOSITÁRIO: Imobiliária Paraibana LTDA. VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: [PRO](quatorze mil, seiscentos e quatorze reais e um centavos) Atualizado em (06/01/2026) Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO). DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO). OBS.: AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: tatiana@rapidaovende.com.br COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO. PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR. AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Tatiana Dinelly e Silva Bonato Matrícula Jucetins: [PRO]