Lote no Residencial Guatambu Park - Birigui/SP

1005936-20.2021.8.26.0077 Informações Número do Processo: 1005936-20.2021.8.26.0077 Ação: Condomínio Residencial Guatambu Park Comarca: São Paulo Foro: Birigui Vara: 3° Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Guatambu Park Réu: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Lote 5 da quadra A, possui 1.000m², e está localizado à Rodovia Teotonio Vilela, nº 5555, Residencial Guatambu Park – Birigui/SP. O Condomínio Residencial Guatambu Park possui academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e estação fotovoltaica. Além disso, o condomínio tem 02 poços artesiano que abastece todo condomínio e casas (não tarifada), o tratamento de esgoto é próprio com usina E.T.E instalada no condomínio e toda energia das áreas comuns do condomínio é produzida pelo sistema fotovoltaico. E mais, existe um personal a disposição dos condôminos na academia do condomínio. Descrição Técnica Unidade autônoma nº 5, Quadra “A”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00m²; Área comum: 319,45481m²; Área total: 1.319,45481m²; Fração Ideal de ocupação no terreno: [PRO], medindo 20,00m de frente para a Via de Circulação 1, denominada Diamantes, para efeito junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00m pelo lado direito, confrontando com a unidade 6; pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com a unidade 4 e pelos fundos 20,00m, confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula [PRO] do 1º ORI de Birigui/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.07.064.0008. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Lote 5 da quadra A, possui 1.000m², e está localizado à Rodovia Teotonio Vilela, nº 5555, Residencial Guatambu Park – Birigui/SP. O Condomínio Residencial Guatambu Park possui academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e estação fotovoltaica. Além disso, o condomínio tem 02 poços artesiano que abastece todo condomínio e casas (não tarifada), o tratamento de esgoto é próprio com usina E.T.E instalada no condomínio e toda energia das áreas comuns do condomínio é produzida pelo sistema fotovoltaico. E mais, existe um personal a disposição dos condôminos na academia do condomínio. Descrição Técnica Unidade autônoma nº 5, Quadra “A”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00m²; Área comum: 319,45481m²; Área total: 1.319,45481m²; Fração Ideal de ocupação no terreno: [PRO], medindo 20,00m de frente para a Via de Circulação 1, denominada Diamantes, para efeito junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00m pelo lado direito, confrontando com a unidade 6; pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com a unidade 4 e pelos fundos 20,00m, confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula [PRO] do 1º ORI de Birigui/SP com Inscrição Municipal sob o nº 01.07.064.0008. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.