Ex-Agência à venda em leilão

Prédio Comercial. Rua Quinze de Novembro, 311 - Centro - São Manuel - SP. Área terreno: 968,00m² (conforme laudo) / Área construída: 959,94m² (conforme laudo). Matricula [PRO], lavrada pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel. Imóvel desocupado. A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. promover eventual regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. II. promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. III. Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. IV. Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. V. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. VI. o arrematante declara-se ciente de que constam registrados na matrícula os arrolamentos R.[PRO] e R.9 - Arrolamento Fiscal de Bens - R. 8 - Processo Administrativo nº 16327.000525/2005-15 - Receita Federal e Arrolamento Fiscal de Bens - R. 9 - Processo Administrativo nº 16327.001718/2005-93 - Receita Federal. A baixa desses arrolamentos está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão. RGI: 200483