Restaurante - 405,709m² - Edifício Galeria Golden Center

Restaurante do Ed. Galeria Golden Center, c/área 662,0611m² (área privativa 405,709m² e condominial 229,6021m²), localizado no 1º pav., situado na Rua Tiradentes, nº 381, Canoas/RS, CRI 12.109. (Proc. 5012793-65.2021.8.21.0008) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O restaurante, do edifício Galeria Golden Center, à rua Tiradentes, nº 381, na cidade de Canoas/RS, localizado no 1º pavimento, sob o bloco comercial, ocupando todo o pavimento, com acesso pelos elevadores comerciais e respectivas escadas, com a área real privativa de 405,709m², mais a área real condominial de 229,6021m², perfazendo uma área real total de 662,0611m², correspondendo-lhe nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno respectivo, a fração ideal equivalente a 0,4865, compondo-se de salão para restaurante, bar, estar e controle, cozinha, restaurante para funcionários e demais dependências. O referido edifício acha-se edificado sobre um terreno, situado na zona urbana desta Cidade, no quarteirão formado pela Av. Victor Barreto, rua Tiradentes, rua Muck e Av. Quinze de Janeiro, e mede 71,00m de frente a oeste, na Av. Victor Barreto, fazendo fundos, a leste, onde em linha quebrada, formada por três retas, mede 69,20m da seguinte maneira: partindo da divisa a rua Tiradentes, no sentido sul norte, uma reta de 42,00m, daí no sentido oeste-leste, uma reta de 2,60m, e, finalmente, no sentido sul norte, uma reta de 24,60m até encontrar a divisa com terras de Darcy Beck Barbosa e outros; pelo lado, sul, mede 22,20m com a rua Tiradentes, com a qual forma esquina e também faz frente e pelo outro lado, ao norte, mede 54,15m onde divide com terras de Darcy Barbosa e outros. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis da Comarca de Canoas/RS.