Prédio Comercial com 589m² - Tijuca

IMÓVEL COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS COM 589M² DE ÁREA EDIFICADA NA TIJUCA/RJ DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS SITUADO NA RUA CONDE DE BONFIM, Nº 1148, NA FREGUESIA DO ENGENHO VELHO/RJ, E RESPECTIVO TERRENO medindo 12,00m de frente, 14,50m nos fundos, por 30,00m de extensão; confrontando à direita com o nº 1152, à esquerda com o nº 1144, e nos fundos com o terreno de Borel, Meson Imóveis S.A. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 757-758): No andar térreo há um salão com dois banheiros, cozinha, varanda ainda com mesas, cadeiras e móveis de uma casa de festa. No primeiro andar há um salão com dois banheiros, duas salas reservadas, cozinha e quarto suíte e no terraço uma sala pequena, dois quartos e um banheiro. Imóvel com três pavimentos, incluindo o terraço, com aproximadamente 398m² de área de terreno e cerca de 589m² de área edificada, em bom estado de conservação. MATRÍCULA Nº: [PRO] do 11º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se nas fls. 380 dos autos, bem como no R.08 da matrícula. Consta no R.[PRO] PENHORA derivada dos autos n. 0328176-15.2017.8.19.0001, da 12ª Vara de Fazenda Pública do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.10 PENHORA derivada dos autos n. 0100056-37.2016.5.01.0031, da 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.11 PENHORA derivada dos autos n. 0209651-74.2017.8.19.0001, 27ª Vara Cível do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.12 PENHORA derivada dos autos n. 0126173-32.2021.8.19.0001, 25ª Vara Cível do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 0160503-9; CBMERJ: 88870-1. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 20/08/2026, constam débitos fiscais no valor total de [PRO] Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos à taxa de incêndio inscritos em dívida ativa, competindo ao arrematante a verificação junto ao órgão competente. ATENÇÃO!PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail [email protected], a serem apreciadas diretamente pelo MM.