Prédio p/ Hospital-2.658,76m² - Terreno-2.404,80m² - Sossego

Prédio, próprio para hospital c/ 2.658,76m², terreno c/ 2.404,80m², situado no alinhamento da Rua 15 de Novembro, n.º 1.177 e Rua Antônio Manoel, 711, Sossego, Santo Ângelo/RS. CRI n.ºs 12.720, 12.721, 12.722 e 38.742. (Proc. 5004764-14.2023.4.04.7105) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O imóvel é composto por diversos prédios, todos com 2 pavimentos, construídos entre 1950 e 1956, e está em péssimo estado de conservação, fechado há vários anos. O bem está incluído no inventário do Patrimônio Cultural de Bens Imóveis do Município, com grau de proteção II. UM PRÉDIO de alvenaria, sob n.º 1.177, próprio para hospital, no alinhamento das Ruas 15 de Novembro e Antônio Manoel, com área construída de aproximadamente 2.658,76m² e área total do terreno de 2.404,80m², edificado sobre os seguintes imóveis: a) Um Prédio de alvenaria, sob n.º 1.177, próprio para hospital, com 02 (dois) pavimentos, construído no ano de 1956, edificado sobre o terreno situado na Cidade de Santo Ângelo/RS, no alinhamento da Rua 15 de Novembro, assim descrito: Pavimento térreo, com frente para a Rua 15 de Novembro, medindo 14,00 metros por 16,40 metros de fundos; pavimento superior, com frente para a Rua 15 de Novembro, com marquise, medindo 14,00 metros de frente por 17,40 metros de fundos, coberto com telhas de barro tipo francesas, e o respectivo terreno urbano, formado por partes dos lotes n.ºs 21 e 22, da quadra n.º 18, situado a Rua 15 de Novembro, na Cidade de Santo Ângelo/RS, cujo terreno no todo mede de 14,00 metros de frente por 66,00 metros de fundos, terreno de centro, situa-se no lado ímpar da Rua 15 de Novembro, fica distante 29,00 metros da esquina com a Rua Antônio Manoel, setor n.º 01, na Cidade de Santo Ângelo/RS, confrontando: ao Norte, com terrenos do Dr. Ernesto do Nascimento Sobrinho e da sucessão de Gomercindo Medeiros; ao Sul com terrenos da sucessão de Gomercindo Medeiros; ao Leste, com terreno do casal Pedro Osório do Nascimento e, ao Oeste, com a Rua 15 de Novembro. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Ângelo/RS; b) Um Prédio de alvenaria, sob n.º 1.177, com 02 (dois) pavimentos, recuado do alinhamento, coberto com telhas de barro, medindo 8,70 metros de frente por 22,05 metros de fundos; um prédio de alvenaria, construído no ano de 1950, com 02 (dois) pavimentos, no alinhamento da Rua 15 de Novembro, próprio para hospital, na frente do prédio de alvenaria ali já existente, ligado ao mesmo, medindo 10,50 metros de frente por 7,90 metros de fundos, coberto com telhas de barro, tipo francesas e o respectivo terreno urbano, formado por parte do lote n.º 21 da quadra n.º 18, sito à Rua 15 de Novembro, na Cidade de Santo Ângelo/RS, terreno de centro, situa-se no lado ímpar da Rua 15 de Novembro, distante 43,00 metros da esquina com a Rua Antônio Manoel, setor 01, na Cidade de Santo Ângelo/RS, medindo 12,00 metros de frente por 66,00 metros de fundos, confrontando: ao Norte, com o terreno que pertence ou pertenceu ao D. Vicente Nasi; ao Sul, com terrenos de Ernesto do Nascimento e Silva Sobrinho e da sucessão de Gomercindo Medeiros; ao Leste, com terreno de Pedro Osório do Nascimento e, ao Oeste, com a Rua 15 de Novembro. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Ângelo/RS; c) Um prédio de alvenaria, com 02 (dois) pavimentos, próprio para hospital, construído no ano de 1950, medindo 6,33 metros de frente pela Rua 15 de Novembro e no alinhamento da Rua, por 10,85 metros de fundos, coberto com telhas de barro, tipo francesas, sob n.º 1.177, e o respectivo terreno urbano, que é o lote n.º 06 da quadra n.º 18, sito à Rua Antônio Manoel, esquina da Rua 15 de Novembro, na Cidade de Santo Ângelo/RS, terreno de esquina, situa-se no lado ímpar da Rua 15 de Novembro e no lado par da Rua Antônio Manoel, setor n.º 01, na Cidade de Santo Ângelo/RS; fração essa que mede 6,33 metros de frente pela Rua 15 de Novembro e 10,85 metros de fundos, terreno esse n.º 06, que em seu todo, tem as seguintes medidas e confrontações: medindo 21,70 metros de frente por 29,00 metros de fundos, confrontando: ao Norte, com o lote n.º 22 de Ernesto Nascimento e da sucessão de Gomercindo Medeiros; ao Sul, com a Rua Antônio Manoel; ao Leste, com o lote n.º 08 e, ao Oeste, com a Rua 15 de Novembro. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Ângelo/RS; d) Um prédio de alvenaria, com 02 (dois) pavimentos, próprio para hospital, coberto com telhas de barro, tipo francesas, situado no alinhamento da Rua 15 de Novembro e recuado 13,77 metros do alinhamento da Rua Antônio Manoel, assim discriminado: Pavimento térreo, medindo 8,90 metros de frente, por 10,50 metros da frente aos fundos; Pavimento Superior, medindo 8,90 metros de frente, por 11,50 metros da frente aos fundos, com marquise; Um prédio de alvenaria, com 03 (três) pavimentos, próprio para hospital, situado no alinhamento das Ruas 15 de Novembro e Antônio Manoel, coberto com chapas de cimento armado, assim discriminado: Pavimento térreo, medindo 13,77 metros de frente pela Rua 15 de Novembro, por 17,40 metros de frente pela Rua Antônio Manoel; Segundo Pavimento, medindo 14,77 metros de frente pela Rua 15 de Novembro, por 19,40 metros de frente pela Rua Antônio Manoel, com marquise; Terceiro Pavimento, medindo 14,77 metros de frente pela Rua 15 de Novembro, por 19,40 metros de frente pela Rua Antônio Manoel, com marquise, e o respectivo terreno urbano, que é parte de lote n.º 06, da quadra n.º 18, medindo 10,85 metros de frente, por 22,67 metros da frente aos fundos, situado na esquina das Ruas Antônio Manoel e 15 de Novembro, na cidade de Santo Ângelo/RS, cujo lote todo mede 21,70 metros de frente, por 29,00 metros da frente aos fundos e confronta: ao Norte, com o lote n.º 22; ao Sul, com a Rua Antônio Manoel; ao Leste, com o lote n.º 08; e, ao Oeste, com a Rua 15 de Novembro. OBS.: Conforme R-12, o imóvel está situado na Rua Antônio Manoel, n.º 711, Santo Ângelo/RS. OBS. 01: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se fechado há vários anos e está em péssimo estado de conservação. OBS. 02:Além disso, é de se registrar que o bem está incluído no inventário do Patrimônio Cultural de Bens Imóveis do Município, com grau de proteção II. Imóvel matriculado sob o n.º [PRO] no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Ângelo/RS