Direito- Prédio de 2 pavs. coml/res. c/ 186m² -Vila Velha/ES

Direito de ocupação de Prédio comercial/residencial c/ 186,00m² (salão comercial e sobreloja no térreo, 03 quartos no pavimento superior), terreno de 84,00m², Rua César Alcure, nº. 33, São Torquato, Vila Velha/ES, 1º CRI 2.753. (Proc. 0016619-40.2003.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM [PRO] DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O bem se encontra em regular estado de uso e conservação. Na parte térrea, onde se localiza a loja comercial, o imóvel encontra-se dividido em duas partes, sendo a primeira destinada ao atendimento e a parte dos fundos utilizada como depósito. Para acessar o pavimento superior, é necessário passar por dentro do prédio térreo, acesso este feito por uma escada íngreme e estreita. O pavimento superior é subdividido como residência, porém é utilizado como depósito de materiais e não possui energia elétrica. Direito de ocupação de um Prédio contendo as seguintes características: tipo popular área 186,00m² (cento e oitenta e seis metros quadrados); 1º PAVIMENTO: salão para comércio, com piso de cimento comum, sobreloja com piso de cerâmica e paredes revestidas de azulejos até 1,70ms; 2º PAVIMENTO: varanda piso de cerâmica, área de serviço e banheiro com paredes revestidas de azulejos até 1,60ms e o piso de cerâmica, cozinha piso de cerâmica e paredes revestidas de azulejos até o teto, 03 (três) quartos e 01 (uma) sala com piso de frisos, hall com piso de mármore. Tendo pela estrada antiga de Vila Velha o afastamento de 1,50ms do alinhamento da referida rua, edificada sobre TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA, com área de 84,00m² (oitenta e quatro metros quadrados) e o perímetro de 38,00ms, sito em São Torquato, Vila Velha/ES, possuindo as seguintes confrontações: pela frente com a Rua Nova, medindo 7,00ms; fundos com Wilen Rosemberg, medindo 7,00ms, lado direito com José Schwab Gimenes, medindo 12,00ms e pelo lado esquerdo com Claudomir Ornelas da Silva, medindo 12,00ms. Imóvel matriculado sob o nº. [PRO] no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Vila Velha/ES. Obs.: O bem se encontra em regular estado de uso e conservação. Na parte térrea, onde se localiza a loja comercial, o imóvel encontra-se dividido em duas partes, sendo a primeira destinada ao atendimento e a parte dos fundos utilizada como depósito. Para acessar o pavimento superior, é necessário passar por dentro do prédio térreo, acesso este feito por uma escada íngreme e estreita. O pavimento superior é subdividido como residência, porém é utilizado como depósito de materiais e não possui energia elétrica.