Sala Comercial à venda em leilão

Sala Comercial 602, Edifício Torremolinos, Rua Bento Gonçalves, 50, Centro. Área privativa: 38,56 m² (conforme laudo). Matrícula: nº [PRO] - Ofício do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Promover a averbação do número correto do edifício na matrícula imobiliária (nº [PRO]); c) Providenciar a baixa, se desejar, das averbações que noticiam a existência de ações em face do antigo proprietário: - Av.8: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5023949-06.2024.8.21.0021, da 3ª Vara Cível de Passo Fundo-RS. - Av.10: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5009305-48.2025.8.21.0013, da 2ª Vara Cível de Erechim-RS. Regularização necessária a cargo do vendedor: - Providenciar a averbação dos leilões negativos, assumindo providências e despesas, e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. RGI: 723398