Imóvel Comercial em Pirangi/SP

O imóvel está localizado à Rua Adriano Scardelato, n° 939, Vila Nunes, Pirangi/SP. Trata-se de uma área de terras de 671m² que compõe um barracão de estrutura e cobertura metálica, construído em quase [PRO] de sua área, contendo, em seu interior, uma construção pequena de alvenaria (com três cômodos), coberta com telhas de zinco e uma rampa subterrânea para descarga de frutas. Descrição Técnica: Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre UMA ÁREA DE TERRAS composta de 671,98 metros quadrados, situada na cidade, município e comarca de Pirangi, SP, desta comarca, compreendida dentro do seguinte perímetro: Começa no ponto (B) situado na divisa com Rodovia SP 323 - que liga Pirangi a Taquaritinga com a Rua Adriano Scardelato; daí segue ao ponto (7C) numa distância de 26,40 metros, confrontando com Rua Adriano Scardelato; do ponto (7C) deflete à direita e segue ao ponto (7B), rumo 33°9'51” SE e distância de 24,75 metros; do ponto (7B) deflete à direita e segue ao ponto (7A) , rumo56°50'9 SW e distância de 24,15 metros, confrontando do ponto (7C) ao ponto (7A) com o Imóvel "1"; do ponto (7A) deflete à direita e segue ao ponto (8), rumo 50°39'18" NW e distância de 17,52 metros, confrontando com a Rua Rodrigues Alves; do ponto (8) deflete à direita e segue ao ponto (B), numa distância de 11,00 metros, confrontando com a Rodovia SP 323 - que liga Pirangi a Taquaritinga. Imóvel objeto da matricula [PRO] do RI de Monte Alto/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 6.344 Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais [PRO] da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. [PRO] - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.