Terreno em Cerro Negro/SC (ID191 e 192)

ID191 e 192 CERRO NEGRO (SC) Descrição legal: Imóvel rural. Área de terras com área total de 327,5525 Ha, cabendo ao BB a parte ideal de 46,4395Ha. na localidade de Pinheiros Ralos, no Município de Cerro Negro. Imóvel melhor descrito na Matrícula nº [PRO], Livro 02 às fls 01 do ORI da Comarca da Cidade de Campo Belo do Sul - SC. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existem débitos e pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do arrematante. c) Deverá o comprador verificar a necessidade de realizar GEORREFERENCIAMENTO da área, ficando a realização e registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes e a quitação dos débitos a cargo do arrematante. d) Existe pendência de averbação e regularização do CAR na matrícula e as providências de regularização junto ao (SICAR) Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural, INCRA e Cartório de Registro de Imóveis competente correrão a cargo do adquirente que também deverá observar a legislação vigente sobre a área de preservação permanente. e) Existem débitos e pendências (área, titularidade e outros) para regularização do ITR e CAFIR, referente ao imóvel, junto à Receita Federal e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e a quitação dos débitos a cargo do adquirente; f) O imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.9 deste Edital. g) Se necessário, o comprador deve realizar o DESMEMBRAMENTO da área, ficando a realização e registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes, quitação de débitos e outras exigências a cargo do arrematante.