DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 225, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, zona

DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 225, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e freguesia de Nossa Senhora da Assunção, da fração ideal de 1/263 avos do domínio útil da área de terreno designada como AREA B onde o referido condomínio está sendo construído, foreira a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários LTDA, CNPJ 36.149.433/0001-50, cujas medidas e confrontações acham-se melhor descritas na matricula [PRO] do 2º Registro de Imóveis de Cabo Frio. O imóvel é um triplex composto por: 1º pavimento: garagem coberta, piso em cimento, quintal com churrasqueira e banheiro de apoio, área de serviço; sala, sala de jantar, cozinha no estilo americana, banheiro social e 1 quarto; 2º pavimento: 3 suítes com varandas; 3º pavimento: sala íntima ou escritório; toda a construção está inacabada; não há nenhum cômodo com acabamento (piso, massa, pintura, louças ou metais), as escadas de acesso estão apenas com concreto; lote com boa localização, não é situado em área de enchente. LAUDO DE AVALIAÇÃO: [PRO] (em 24/09/25, fls. 830). 6 imagens Lote nº 1 cód do lote 2211/4303 DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 225, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e freguesia de Nossa Senhora da Assunção, da fração ideal de 1/263 avos do domínio útil da área de terreno designada como AREA B onde o referido condomínio está sendo construído, foreira a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários LTDA, CNPJ 36.149.433/0001-50, cujas medidas e confrontações acham-se melhor descritas na matricula [PRO] do 2º Registro de Imóveis de Cabo Frio. O imóvel é um triplex composto por: 1º pavimento: garagem coberta, piso em cimento, quintal com churrasqueira e banheiro de apoio, área de serviço; sala, sala de jantar, cozinha no estilo americana, banheiro social e 1 quarto; 2º pavimento: 3 suítes com varandas; 3º pavimento: sala íntima ou escritório; toda a construção está inacabada; não há nenhum cômodo com acabamento (piso, massa, pintura, louças ou metais), as escadas de acesso estão apenas com concreto; lote com boa localização, não é situado em área de enchente. LAUDO DE AVALIAÇÃO: [PRO] (em 24/09/25, fls. 830). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 04/08/2026 a partir das 13:00 Fechamento: 06/10/2026 às 14:00 Lance inicial [PRO] 2° Leilão Abertura dos lances: 06/10/2026 a partir das 14:03 Fechamento: 08/10/2026 às 14:00 Lance inicial [PRO] Incremento mínimo: [PRO] Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado