Casa -280m² e edif. c/ 60m²-Terreno 741,75m²-R. Dona Izabel

Casa c/ 280m² e ao fundo edificação c/ 60m² , terreno c/ aprox. 741,75m², Rua Dona Izabel, 591, Esteio/RS, CRI nº 16.774. (Proc. 5016273-06.2013.4.04.7100) (O VALOR DE [PRO] CORRESPONDENTE À MEAÇÃO DEVERÁ SER PAGO À VISTA. O MONTANTE RESTANTE SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre o valor da meação não se aplica parcelamento. OBS.: As construções não apresentam bom estado geral de conservação, necessitando manutenção/reforma. Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. UM TERRENO sito na cidade de Esteio, na quadra setenta e nove (79) da planta geral da cidade, medindo onze metros (11m) de frente, ao Leste, à rua Dona Izabel, e doze metros (12m) no fundo, ao Oeste, a entestar com imóvel que é ou foi da Cia. de Ind. Gerais, Obras e Terras, S/A., por sessenta e quatro metros e cinquenta centímetros (64,50m) de extensão, por ambos os lados; dividindo-se, por um lado, ao Sul, com terreno e a casa de número 601 da rua Dona Izabel, de Mario Farias, e pelo outro lado, ao Norte, com imóvel do Dr. Ney Câmara, distando esta face cento e nove metros e vinte e cinco centímetros (109,25m) da esquina da rua Dom Pedro. OBS.: Conforme avaliação, sobre o terreno encontram-se edificadas duas construções em alvenaria não averbadas, sendo uma com cerca de duzentos e oitenta metros quadrados (280 m²), e ao fundo, outra, com cerca de 60 m² (sessenta metros quadrados). As edificações contam com mais de vinte anos de construção, consoante a ocupante do imóvel Índia Luci Fernandes Feck. As construções não apresentam bom estado geral de conservação, necessitando manutenção/reforma. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no Registro de Imóveis da Comarca de Esteio/RS.