Terreno, 3.891,99m², Praia de Camburi, São Sebastião/SP

3.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: [PRO] - 1º Cartório - SAO SEBASTIAO/SP Descrição: Um terreno designado por área "E" , localizado no Bairro de Camburi, distrito de Maresias, neste município, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto E1, situado no alinhamento existente da Estrada do Piavú e junto a divisa do imóvel objeto da transcrição nº 14.803, ponto este distante 42,81 metros em reta perpendicular do ponto de intersecção com o eixo da faixa de linha de transmissão da C.T.E.EP.- Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista, neste ponto de intersecção com o eixo, vira à esquerda e segue pela extensão de 253,94 metros, até a torre mais próxima da citada linha de transmissão; do ponto E1 segue numa distância de 8,69m ( oito metros e sessenta e nove centímetros), com azimute 256º 54' 59", até alcançar o ponto E2 ; daí deflete à esquerda e segue numa extensão de 12,73m ( doze metros e setenta e três centímetros), com azimute de 247º 07' 11", até atingir o ponto E3, confrontando do ponto E1 ao ponto E3 com a mencionada estrada do Piavú; do ponto E3 vira à direita e segue numa distância de 226,37m ( duzentos e vinte e seis metros e trinta e sete centímetros), com azimute de 17º 25' 30", confrontando com o imóvel matriculado sob o nº [PRO], até alcançar o ponto E4, localizado na linha do espigão ou cumeeira; daí deflete à direita e segue numa extensão de 18,39m ( dezoito metros e trinta e nove centímetros), com azimute de 89º 18' 02", divisando com a referida linha do espigão, até atingir o ponto E5; daí vira à direita e segue na extensão de 219,79m ( duzentos e dezenove metros e setenta e nove centímetros), com azimute de 197º25' 30", divisando com o imóvel objeto da transcrição nº 14.803, até alcançar o ponto E1, início desta descrição, encerrando a área de 3.891,99m2 ( três mil, oitocentos e noventa e um metros quadrados e noventa e nove decímetros quadrados)" Trata-se de área em aclive, com muita vegetação nativa e pouco aproveitamento do solo. Ônus/Observação: R.1/39.431: uma faixa do imóvel está onerada como servidão de passagem de linha de transmissão, em favor da COMPANHIA DE TRANSMISSÃO DE ENERGIA ELÉTRICA PAULISTA Id 31c1c3c de 15/05/2026: Considerando a existência de coproprietário não executado, estabeleço o lance mínimo para venda judicial/hasta pública em [PRO] do valor da avaliação. Leilão L14539, Processo 0010215-48.2014.5.15.0116, Autor joao antonio muniz de moraes, Réu ceramica topazio - eireli, Vara Tribunal Regional do Trabalho, Comarca 15ª Região,