Área para Incorporação Imobiliária 16.144 m² - Bela Vista - Itatiba - SP

MATRÍCULA Nº [PRO] DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Uma Gleba de Terras designada “Área C-3- Remanescente”, destacada da Área C-3, que por sua vez é destacada da Área C, situada na Rodovia do Contorno esquina com a Rua Arlindo Torso, no Bairro da Bela Vista, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba - Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: “Tem início na confrontação com o prolongamento da Rua Arlindo Torso e Gleba C-3B, segue com azimute de 111°40'25" e distância de 122,18m confrontando até este ponto com a Gleba C-3B; daí deflete à esquerda e segue em reta com azimute de 32°10'12" e distância de 25,85m confrontando até este ponto com a Gleba C-3B; daí deflete à direita e segue em reta pela cerca existente com azimute de 122°09'56" e distância de 95,49m até atingir ponto de divisa com área de propriedade de [nome omitido] e outros, confrontando até este ponto com a Gleba C-2; daí deflete à direita e seque com azimute de 224°19'30" e distância de 80,56m; deflete à direita e seque com azimute de 226°00'15" e distância de 24,77m; deflete à direita e seque com azimute de 302°31'31" e distância de 36,01m, deflete à direita e seque com azimute de 309°18'16" e distância de 72,91m, deflete a esquerda e segue com azimute de 294°32'35" e distância de 27,43m; deflete a esquerda e segue com azimute de 287°06'50" e distância de 17,78m, deflete à direita e segue com azimute de 291°40'25" e distância de 44,69m até atingir a lateral da rua Arlindo Torso confrontando até este ponto com a propriedade de [nome omitido] e outros; daí deflete à direita e segue em curva por um alinhamento com distância de 31,47m e faio de 639,09m, segue em reta com azimute de 32°10'12" e distância de 29,48m, confrontando até este ponto com o prolongamento da rua Arlindo Torso até atingir o ponto onde iniciou esta descrição perimétrica, confrontando até este ponto com o prolongamento da rua Arlindo Torso, encerrando uma área de 16.144,00m2. Consta no R.03 desta matrícula a Incorporação Imobiliária do condomínio "MEINHAUS ITATIBA" pela DBG 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula que a proprietária (executada) submeteu o empreendimento ao regime de Patrimônio de Afetação. Consta na Av.05 desta matrícula a juntada de nova NBR/ABNT ao processo de incorporação, sem alteração de características. Consta na Av.7 desta matrícula a existência da ação Execução de Título Judicial, Processo nº 1004553-69.2024.8.26.0281, distribuída na 2ª Vara Cível de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0000466-53.2025.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] e outra contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0002021-08.2025.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0003221-84.2024.8.26.0281, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário [nome omitido] na Av.12 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0000538-40.2025.8.26.0281, em trâmite no Juizado Especial Cível e Criminal de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av. 13 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00028043-31.20248260281, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av. 14 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0002006-39.2025.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP, requerida por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av. 15 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00030234720248260281, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av. 16 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00003862620248260281, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av. 17 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1001195-62.2025.8.26.0281, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido] 09 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 41212.34.04.00408.0.0003.00000 (conf. Av.01). Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos sobre o imóvel no valor de [PRO] (09/06/2026). Débito desta ação no valor de [PRO] (junho/2026). Consta às fls. 130 e 203 dos autos que não há edificações no terreno.