Casa c/ aprox. 50m² -Terreno - 374,82m²-R. Ervina Lehnen 468

Casa de madeira c/ aprox. 50,00m², terreno c/ 374,82m² , Rua Ervina Lehnen, nº 468, Parobé/RS. CRI nº 9.088. (Proc. 5003097-28.2016.4.04.7108) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Foi verificado que sobre o imóvel foi edificada 01 (uma) casa de madeira de aproximadamente 50,00m², em péssimo estado de conservação, com a numeração 468. A rua em que se localiza o imóvel está com pavimentação asfáltica irregular e o imóvel se localiza a cerca de 150 metros da Rodovia 239. A edificação constitui-se de sala, cozinha, 01 (um) quarto e 01 (um) banheiro, com aparência de ter sido construída há mais 10 anos com materiais de madeira de baixa qualidade Obs.1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, há divergência entre o nº da residência constante na certidão da Prefeitura Municipal, Rua Ervina Lehnen, nº 3.012, em Parobé/RS, e o encontrado no local, visto que está localizado no nº 468 da Rua Ervina Lehnen. - Obs.2: A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes Terreno Urbano, constituído do Lote n.º 03 da Quadra B do Loteamento Bonneberger, com a área de 374,82m² (trezentos e setenta e quatro metros e oitenta e dois decímetros quadrados), medindo 14,50m de frente por 25,85m de frente a fundos, situado na Estrada Velha Taquara-Parobé, distante 29,00m da esquina com a Rua A, na Cidade de Parobé/RS, com as seguintes confrontações: pela frente, ao NORTE, com a dita Estrada; fundos ao SUL, com o lote n.º 07; por um lado, a OESTE, com o lote n.º 02; e pelo outro lado, a LESTE, o lote n.º 04.- QUARTEIRÃO: Incompleto, formado pela Rua A, Rua B e Estrada Velha de Taquara a Parobé. Benfeitoria: Foi verificado que sobre o imóvel foi edificada 01 (uma) casa de madeira de aproximadamente 50,00m², em péssimo estado de conservação, com a numeração 468. A rua em que se localiza o imóvel está com pavimentação asfáltica irregular e o imóvel se localiza a cerca de 150 metros da Rodovia 239. A edificação constitui-se de sala, cozinha, 01 (um) quarto e 01 (um) banheiro, com aparência de ter sido construída há mais 10 anos com materiais de madeira de baixa qualidade. OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, há divergência entre o nº da residência constante na certidão da Prefeitura Municipal, Rua Ervina Lehnen, nº 3.012, em Parobé/RS, e o encontrado no local, visto que está localizado no nº 468 da Rua Ervina Lehnen. Todavia, considerando que o Oficial de Justiça realizou a diligência in loco, a identificação constante no auto de avaliação foi adotada para fins descritivos, sem prejuízo de eventual verificação e regularização pelo arrematante perante os órgãos competentes. A benfeitoria acima descrita não se encontra averbada na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Imóvel matriculado sob o nº [PRO] no Registro de Imóveis de Parobé/RS (antiga matrícula nº [PRO] do Ofício de Registro de Imóveis de Taquara/RS).