Terrenos - Lotes 33 e 34 - 401,60m² - R. Cidade Verde

Terrenos c/ 401,60m² (200,80m² cada), Lote 33 e 34, quadra 33, Rua Cidade Verde, Res.Manoel Padial Uerel, Ponta Porã/MS. Matrícula nº [PRO] e nº 24.563. (Proc. 5005677-77.2015.4.04.7104) (O VALOR DE [PRO] REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE [PRO] E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES; PARCELA MÍNIMA [PRO]) Obs.1: Sobre os lotes existe construção abandonada e em péssimo estado de conservação. Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. IMÓVEIS ARREMATADOS POR MENOS DE [PRO] A COMISSÃO SERÁ DE [PRO] SOBRE O VALOR DA ARREMATAÇÃO, SUPERANDO ESSE VALOR, PASSA A SER DE [PRO]. 02) Lote 33 da quadra 33, do loteamento denominado RESIDENCIAL MANOEL PADIAL UREL, na cidade de Ponta Porã/MS, medindo: 200,80m², confrontando: (ao Norte), ao Norte com o lote 34 com 20,08metros - Leste com lote 04 com 10,04; Sul, com o lote 32 com 20,08 metros, Oeste com a Rua Sete Projetada (Cidade Verde) com 10,04. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Porã/MS. 03) Lote 34 da quadra 33, do loteamento denominado RESIDENCIAL MANOEL PADIAL UREL, na cidade de Ponta Porã/MS, medindo: 200,80m², confrontando: ao Norte com os lotes 35 e 36, com 20,08metros - Leste com lote 03 com 10,04; Sul, com o lote 33 com 20,08 metros, Oeste com a Rua Projetada (Cidade Verde) com 10,04. Imóvel matriculado sob o nº [PRO], no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Porã/MS. OBSERVAÇÃO: Conforme avaliação, os lotes de terrenos 33 e 34 estão voltada para a Rua Cidade Verde. Conforme é possível observar, nos lotes 33 e 34, existe uma construção abandonada e sem acabamento, sem valor comercial, visto se tratar de construção precária, inacabada e sem qualquer acabamento, podendo esta ser desconsiderada para fins de avaliação, mas com necessidade especial em caso de imissão na posse somente de um dos lotes. AVALIAÇÃO EM CONJUNTO ITEM 02 E 03) em [PRO] (setenta e cinco mil e seiscentos reais), em 17 de junho de 2025. Obs.: Em caso de arrematação, deverá ser resguardada a parte cabente a coproprietária MAGDA REGINA DAL MOLIN., correspondente a [PRO], calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, §2º, do CPC.