LOTE 706 TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² em ERECHIM/RS + Benfeitorias

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Carlos Gomes, 108 Matrícula: [PRO] do Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Carlos Gomes, distante 56,00m da esquina formada pelas Ruas Carlos Gomes e Rua Distrito Federal, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Pernambuco, Rua Distrito Federal, Rua Anita Garibaldi e Rua Carlos Gomes; confrontando: NORTE: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 31, que é ou foi de propriedade de Severina Morosini; SUL: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 35, que é ou foi de propriedade de Odila Giacomelli, ambos da Rua Carlos Gomes; LESTE: na extensão de 17,00m, com o terreno nº 32, da Rua José de Alencar, que é ou foi de propriedade de Nelson Tonello; OESTE: na extensão de 17,00m, com a Rua Carlos Gomes, onde faz frente. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma CASA DE MADEIRA, com área de 75,00m² (averbada na matrícula, Av.[PRO] – 15.965), uma CASA DE ALVENARIA, com área de 291,55m² (não averbado na matrícula), e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 41,77m² (não averbado na matrícula). Matrícula nº [PRO] do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), parecer técnico de avaliação (Evento 100) e despachos judiciais (Eventos 152 e 178), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: [PRO] (um milhão, quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), em 04 de abril de 2024, conforme parecer técnico de avaliação de Evento 100. Processo: 5011222-44.2021.8.21.0013 Exequente: ANDRESSA KARLY ZAGO MEZOMO Executado: LUIS CARLOS CAVANHI e ADRIANE LUCIANA MEZOMO Observações do Lote Imóvel urbano em Erechim/RS. Região central, cercada por ampla infraestrutura urbana e intensa atividade comercial. Próximo do Piscina Clube, Supermercado Triângulo e Escola Ensino Fundamental Lourdes Galeazzi, distante, apenas, 1,3 km da Praça da Bandeira. Sob o imóvel existe edificada uma casa de madeira, um pouco mais antiga e uma casa em alvernaria, com uma ampliação, mais nova e de bom padrão construtívo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Gomes, 108 - Centro Cidade: Erechim / RS