(50%) Imóvel com A.C. 281m², 2 pavimentos, bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC

([PRO]) Imóvel com A.C. 281m², 2 pavimentos, bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC Metade ideal [[PRO] (cinquenta por cento)] do imóvel matriculado sob o n.º [PRO], do 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC, pertencente ao executado Valter Ros de Souza.Um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, bairro Itoupava Seca, no lado par da Rua Coronel Feddersen, contendo a área de 10.131,00m², fazendo frente em 54,85 metros com o lado par da referida rua; fundos em 87,91 metros com terras e margem direita do Rio Itajaí Açu; extremando pelo lado direito em duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros com terras de terceiros; e pelo lado esquerdo em 148,70 metros e 28,70 metros com terras de terceiros. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria com área aproximada de 281,00m², coberta com telhas de barro, contendo 02 pavimentos, construída conforme averbação AV.2 da matrícula. O imóvel encontra-se gravado com área de Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu. Imóvel matriculado sob nº [PRO] do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.ÔNUS E AVERBAÇÕES RELEVANTES:R.4/19.533 Hipoteca: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF, decorrente de financiamento imobiliário.R.6/19.533 Penhora: Penhora oriunda de reclamatória trabalhista perante a 3ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, processo TRT nº 0001732-89.2010.5.12.0039.AV.9/19.533 Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000133-12.2008.8.24.0008/SC, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.AV.10/19.533 Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, atingindo a fração ideal de [PRO] pertencente a Valter Ros de Souza.AV.11/19.533 Penhora: Penhora da fração ideal de [PRO] pertencente a Valter Ros de Souza, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.AV.13/19.533 Área de Preservação Permanente (APP): Averbação informando que o imóvel encontra-se gravado com Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu.AVALIAÇÃO: [PRO] (duzentos e noventa e um mil, novecentos e dezessete reais e noventa e quatro centavos). Informações complementares: - link Anexos  1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5000075-40.2013.8.24.0038