Edificação 200m² - Terreno 235,50m² - São Paulo/SP

LOTE 077 – 11:30H) (Proc. 1000556-83.2023.5.02.0038 - 38ª VT São Paulo/SP) Imóvel MATRÍCULA nº [PRO] do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 228.064.0009-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo Lote nº 09 da Quadra "A" do loteamento "Jardim Filhos da Terra", localizado no Sitio Guapira, Jaçanã, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Filhos da Terra, no lado direito mede primeiramente 9,00 metros ao longo da mesma Rua Filhos da Terra, daí deflete à esquerda na extensão de 3,50 metros, sempre acompanhando a Rua Filhos da Terra, daí deflete finalmente à direita numa extensão de 5,50 metros, fazendo divisa com parte do lote nº 10, nos fundos o terreno mede 19,50 metros, fazendo divisa com o lote nº 08, no lado direito mede primeiramente 4,50 metros no canto chanfrado, no a cesso da Rua Três para a Rua Filhos da Terra, e finalmente 10,00 metros para a Rua Três, com a área de 235,50 metros quadrados, e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3873450): "...Ocupação – Prato Verde Sustentável (CNPJ 28.888.059/0001-87) e Associação Raiz (rede de apoio e inclusão social, sem personalidade jurídica)...". Conforme Certidão da municipalidade, a área construída sobre o terreno é de 200,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho id.1cb2026): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único CTN)...". Imóvel AVALIADO em [PRO] (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua dos Filhos da Terra, nº 634, Jardim Filhos da Terra, Tucuruvi, São Paulo/SP. EXEQUENTE: SANDRA REGINA ROSA EXECUTADO: ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DO JARDIM FILHOS DA TERRA