Terreno Urbano Sem Benfeitorias com Área de 240,00m2 - São Jorge do Oeste/PR

TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS COM ÁREA DE 240,00m2 - SÃO JORGE DO OESTE/PR LOTE URBANO SÃO JORGE DO OESTE/PRTerreno urbano sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº 07 da Quadra nº 01 do Loteamento Zolet, matriculado sob nº [PRO] junto ao Cartório de Registro de Imóveis de São João/PR, localizado no município de São Jorge do Oeste/PR.O imóvel possui área total de 240,00 m², topografia regular e formato retangular, características que favorecem o aproveitamento do terreno para futuras edificações, reduzindo custos com movimentação de terra e proporcionando maior flexibilidade para implantação de projetos residenciais ou de uso misto.Situado em região urbana consolidada, o lote possui frente para a Rua Emiliano Estermer, via pública pavimentada e dotada de infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, rede de esgoto sanitário, iluminação pública e coleta de resíduos sólidos.A localização apresenta excelente potencial de valorização, inserida em área de expansão urbana do município, com entorno predominantemente residencial, contando ainda com estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades. O imóvel encontra-se livre e desocupado, apto para utilização imediata, observadas as disposições legais e urbanísticas aplicáveis.IMÓVEL DESOCUPADO. CORPORATIVO