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Ktz 036 Casa na Vila Ema
TerrenoOcupadoJudicial

Ktz 036 Casa na Vila Ema

Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, 30 · Vila Ema · São Paulo/SP · CEP 03280-060

Leilão de KTZ Leilões · anúncio visto pela última vez em 26/09/2026

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180 m²

Área

Praças do leilão

1ª praça

Próxima

R$ 619.311,20

Lance inicial · 23/10/2026 às 07:00

2ª praça

R$ 371.586,72

Lance inicial · 23/11/2026 às 07:10

Dívidas e ônus

Condomínio, IPTU e débito fiduciário para assinantes

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Descrição

1 BEM IMÓVEL: Um terreno situado à rua Dois, hoje denominada rua Antonio Moreno Leal, distante 23,00m da esquina daRua Chamisso, também conhecida por rua Herweg, localizando-se no lado direito de quem desta entra na rua Dois e segue emdireção ao imóvel, na Vila Ema, no 26º Subdistrito ? Vila Prudente, medindo 9,00m de frente para o alinhamento da referida viapública, por 23,00m da frente aos fundos, de cada lado, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, perfazendo uma áreade 207,00m², medidas e área essas, mais ou menos, confinando de quem do terreno olha para a rua, a direita com terreno depropriedade de João Graeber Junior e sua mulher, à esquerda com a casa nº 363 da Rua Chamisso de propriedade de RobertoGalli (em parte do lado esquerdo), em parte com terrenos de João Graeber Junior e sua mulher e em parte do terreno de MariaTeresa Companya Y Juncosa Galli, ambos confrontando com a rua Chamisso, e nos fundos com parte da casa nº 27 da ruaTrês, de propriedade de Walmir Felismino Ribeiro. Contribuinte: 117.363.0285-9. Matrícula nº [PRO] do 6º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: No lote descrito encontram-se duas residências. Encerram área construídaaproximada de 180,00m², e segundo os dados cadastrais, obtidos junto ao site da PMSP possuem 52 anos de idade (fls.70/101). LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, nº 30, Vila Ema, São Paulo ? SP, CEP 03280-060 BEM IMÓVEL: Um terreno situado à rua Dois, hoje denominada rua Antonio Moreno Leal, distante 23,00m da esquina daRua Chamisso, também conhecida por rua Herweg, localizando-se no lado direito de quem desta entra na rua Dois e segue emdireção ao imóvel, na Vila Ema, no 26º Subdistrito ? Vila Prudente, medindo 9,00m de frente para o alinhamento da referida viapública, por 23,00m da frente aos fundos, de cada lado, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, perfazendo uma áreade 207,00m², medidas e área essas, mais ou menos, confinando de quem do terreno olha para a rua, a direita com terreno depropriedade de João Graeber Junior e sua mulher, à esquerda com a casa nº 363 da Rua Chamisso de propriedade de RobertoGalli (em parte do lado esquerdo), em parte com terrenos de João Graeber Junior e sua mulher e em parte do terreno de MariaTeresa Companya Y Juncosa Galli, ambos confrontando com a rua Chamisso, e nos fundos com parte da casa nº 27 da ruaTrês, de propriedade de Walmir Felismino Ribeiro. Contribuinte: 117.363.0285-9. Matrícula nº [PRO] do 6º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: No lote descrito encontram-se duas residências. Encerram área construídaaproximada de 180,00m², e segundo os dados cadastrais, obtidos junto ao site da PMSP possuem 52 anos de idade (fls.70/101). LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, nº 30, Vila Ema, São Paulo ? SP, CEP 03280-060 1 BEM IMÓVEL: Um terreno situado à rua Dois, hoje denominada rua Antonio Moreno Leal, distante 23,00m da esquina daRua Chamisso, também conhecida por rua Herweg, localizando-se no lado direito de quem desta entra na rua Dois e segue emdireção ao imóvel, na Vila Ema, no 26º Subdistrito ? Vila Prudente, medindo 9,00m de frente para o alinhamento da referida viapública, por 23,00m da frente aos fundos, de cada lado, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, perfazendo uma áreade 207,00m², medidas e área essas, mais ou menos, confinando de quem do terreno olha para a rua, a direita com terreno depropriedade de João Graeber Junior e sua mulher, à esquerda com a casa nº 363 da Rua Chamisso de propriedade de RobertoGalli (em parte do lado esquerdo), em parte com terrenos de João Graeber Junior e sua mulher e em parte do terreno de MariaTeresa Companya Y Juncosa Galli, ambos confrontando com a rua Chamisso, e nos fundos com parte da casa nº 27 da ruaTrês, de propriedade de Walmir Felismino Ribeiro. Contribuinte: 117.363.0285-9. Matrícula nº [PRO] do 6º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: No lote descrito encontram-se duas residências. Encerram área construídaaproximada de 180,00m², e segundo os dados cadastrais, obtidos junto ao site da PMSP possuem 52 anos de idade (fls.70/101). LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, nº 30, Vila Ema, São Paulo ? SP, CEP 03280-060

Localização

Rua Engenheiro Leônidas Ferreira, 30 · Vila Ema · São Paulo/SP · CEP 03280-060

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Antes de dar lances

Leia o edital e confirme no site do leiloeiro oficial: dívidas de condomínio e IPTU, ônus e gravames, ocupação, estado de conservação e documentação. Os valores podem ser alterados pela entidade promotora.

1ª praça

R$ 619.311,20

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